Avenue Jules Balochard, Dammarie-les-Lys
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone-urbaine-mixte-a-vocation-principale-dhabitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Dammarie-les-Lys et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Dammarie-les-Lys 2 833en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 300 €2 ventes
- 20221 833 €1 vente
- 20234 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 333 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 135 Avenue Jules Balochard le 28/03/2025 : 60 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 135 Avenue Jules Balochard | Maison135 Avenue Jules Balochard · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 23/02/2023 | 135 Avenue Jules Balochard | Maison135 Avenue Jules Balochard · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 29/04/2022 | 94 Avenue Jules Balochard | Maison, Dépendance94 Avenue Jules Balochard · 270 m² · 1 833 €/m² | 270 m² | 495 000 € | 1 833 € |
| 31/12/2021 | 39 Avenue Jules Balochard | Maison, Dépendance39 Avenue Jules Balochard · 156 m² · 3 429 €/m² | 156 m² | 535 000 € | 3 429 € |
| 17/09/2021 | 93 Avenue Jules Balochard | Maison, Dépendance93 Avenue Jules Balochard · 153 m² · 3 170 €/m² | 153 m² | 485 000 € | 3 170 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 94 Avenue Jules Balochard | Vente94 Avenue Jules Balochard · 3 058 m² | 3 058 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 15/07/2024 | Avenue Jules Balochard | VenteAvenue Jules Balochard · 440 m² | 440 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 14/10/2022 | 16 Avenue Jules Balochard | Vente16 Avenue Jules Balochard · 918 m² | 918 m² de terrain | 207 000 € | — |
| 07/12/2021 | 16 Avenue Jules Balochard | Dépendance16 Avenue Jules Balochard · 1 577 m² | 1 577 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 13/10/2021 | Avenue Jules Balochard | VenteAvenue Jules Balochard · 1 535 m² | 1 535 m² de terrain | 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UCZone-urbaine-mixte-a-vocation-principale-dhabitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire0771522400008 | 135 Avenue Jules Balochard | AO 368 | 1 logement, 74 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis d'aménager0771522300002 | 94 Avenue Jules Balochard | AO 354 | — | 3 958 m² | autorisé | ARRES |
| 05/07/2022 | Permis de construire0771522200004 | 16 Avenue Jules Balochard | AO 342 | 1 logement, 298 m² | 918 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire0771522100015 | 60 Avenue Jules Balochard | AO 346, AO 344 | 1 logement, 226 m² | 1 535 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Avenue Jules Balochard 77190 Dammarie-les-Lys | 258,7 m² | — | D | D |
| maison, 135 Avenue Jules Balochard 77190 Dammarie-les-Lys | 62,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Les Raisins Clairs | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 115 | Les Raisins Clairs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Caranat Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 646 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Melungare voyageurs et fret772 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curiepublic370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curiepublic370 m
- École maternelle Henri Matissepublic460 m