Avenue du Maréchal Foch, Dammarie-les-Lys
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 826 €/m²), le quartier pour 31 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 679 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 839 €/m² en 2025). Soit 2 780 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 970 €6 ventes
- 20222 715 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 011 €3 ventes
- 20253 048 €3 ventes
- Estimation2 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées ; 2 924 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 486 Av du Marechal Foch, 260 000 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 486 Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 12/11/2025 | 195 Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 10/10/2025 | 760 Av du Marechal Foch | Maison | 73 m² | 222 500 € | 3 048 € |
| 26/06/2025 | 550 Av du Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 24/10/2024 | 766 Av du Marechal Foch | Maison | 73 m² | 219 800 € | 3 011 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 591 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 39 m² | 112 000 € | 2 872 € |
| 23/07/2024 | 728 Av du Marechal Foch | Maison | 73 m² | 213 000 € | 2 918 € |
| 11/07/2024 | 933 Av du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 79 m² | 90 000 € | — |
| 08/07/2024 | 933 Av du Marechal Foch | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 29/02/2024 | 152 Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 29/01/2024 | 83 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 08/08/2023 | 933 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 59 m² | 87 000 € | — |
| 03/08/2023 | 257 Av du Marechal Foch | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 04/05/2023 | 933 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 30 m² | 112 000 € | — |
| 25/01/2023 | 546 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 15 m² | 77 000 € | — |
| 08/08/2022 | 546 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 28 m² | 77 000 € | — |
| 12/07/2022 | 933 Av du Marechal Foch | Appartement, Dépendance | 45 m² | 174 000 € | 3 867 € |
| 31/05/2022 | 933 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 26 m² | 88 000 € | — |
| 30/05/2022 | Av du Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 973 m² | 6 000 000 € | 1 510 € |
| 06/04/2022 | 336 Av du Marechal Foch | Maison | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 31/03/2022 | 958 Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 420 000 € | — |
| 30/03/2022 | 378 Av du Marechal Foch | Maison | 110 m² | 342 900 € | 3 117 € |
| 25/01/2022 | 257 Av du Marechal Foch | Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 29/10/2021 | 791 Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 132 m² | 357 000 € | 2 705 € |
| 03/09/2021 | 996 Av du Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 30 000 € | 1 579 € |
| 18/06/2021 | 217 Av du Marechal Foch | Maison, Dépendance | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 07/06/2021 | 152 Av du Marechal Foch | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 12/05/2021 | 399 Av du Marechal Foch | Maison | 110 m² | 359 000 € | 3 264 € |
| 22/04/2021 | 591 Av du Marechal Foch | Dépendance, Appartement | 45 m² | 123 570 € | 2 746 € |
| 19/04/2021 | 280 Av du Marechal Foch | Maison | 103 m² | 238 000 € | 2 311 € |
| 23/03/2021 | 361 Av du Marechal Foch | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 27/01/2021 | 557 Av du Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 67 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEaSecteur-urbain-pavillonnaire-densifiable
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Abbaye du Lys (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye du Lys (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de démolir0771522600002 | 217 Avenue du Marechal Foch | AP 245 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2023 | Déclaration préalable0771522300123 | 0958 Avenue du Marechal Foch | AS 60 | 20 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis d'aménager0771522300001 | 0638 Avenue du Marechal Foch | AR 275 | — | 3 772 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire0771521800008 | Rue du Marechal Foch | AR 1017 | 1 logement, 93 m² | 162 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 51,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | — | — | C | B |
| appartement, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 68,6 m² | — | C | A |
| appartement, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 52 m² | — | D | B |
| immeuble, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | — | — | D | B |
| appartement, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 775 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 57 m² | — | C | B |
| appartement, 737 Avenue du Maréchal Foch 77190 Dammarie-les-Lys | 66 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | PHILANTHROPIQUE DE LA LIGNIERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | PHILANTHROPIQUE DE LA LIGNIERE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 55 | PHILANTHROPIQUE DE LA LIGNIERE | Personne morale | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | PHILANTHROPIQUE DE LA LIGNIERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | NESLI BERIVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 242 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 257 | AMIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 259 | SCI BELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 307 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AUVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | ARIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 318 | ARIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | SCI NOTALYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 474 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 483 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 493 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 638 | BONHEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 681 | ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 690 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 719 | ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE | Association | propriétaire | 1 local |
| 855 | FONDATION ELLEN POIDATZ | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 891 | FONDATION ELLEN POIDATZ | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 910 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 911 | FONDATION ELLEN POIDATZ | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 933 | LC2I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 957 | IMMO SERVICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 958 | VINATIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 975 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 978 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 982 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 996 | SCI SALM FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 996 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 999 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges PolitzerpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Maurice de SeynespublicREP
- Ecole élémentaire Paul DoumerpublicREPULIS
- Ecole maternelle Alphonse DaudetpublicREP
- Ecole maternelle Antoine de Saint-ExupérypublicREP
- Ecole maternelle Jacques MonodpublicREP
- Ecole maternelle Sidonie ColettepublicREP
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivé
- P-PIT Territoire Melunprivé
- Service d'éducation et de soins spécialisés à domicile de Dammarie-les-Lyspublic
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN)administration publique
- ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE (ADSEA)santé et action sociale
- COMMUNE DAMMARIE LES LYSadministration publique
- FLAMBOYANT NETTOYAGEservices administratifs
- BRUGGEMAN & ASSOCIES, NOTAIRESactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SPORTIVE ECOLE BLERIOTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.