Avenue Marcellin Berthelot, Dammarie-les-Lys
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaSecteur-urbain-pavillonnaire-densifiable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Dammarie-les-Lys et 8 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Dammarie-les-Lys 2 833en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 214 €1 vente
- 20224 920 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 225 €2 ventes
- 20252 049 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 584 Avenue Marcellin Berthelot le 18/12/2025 : 205 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 584 Avenue Marcellin Berthelot | Maison584 Avenue Marcellin Berthelot · 205 m² · 2 049 €/m² | 205 m² | 420 000 € | 2 049 € |
| 15/05/2024 | 392 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison392 Avenue Marcellin Berthelot · 43 m² · 4 930 €/m² | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
| 03/01/2024 | 472 Avenue Marcellin Berthelot | Maison472 Avenue Marcellin Berthelot · 54 m² · 3 519 €/m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 03/11/2022 | 392 Avenue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison392 Avenue Marcellin Berthelot · 43 m² · 5 593 €/m² | 43 m² | 240 500 € | 5 593 € |
| 15/07/2022 | 486 Avenue Marcellin Berthelot | Maison486 Avenue Marcellin Berthelot · 85 m² · 4 247 €/m² | 85 m² | 361 000 € | 4 247 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 392 Avenue Marcellin Berthelot | Vente392 Avenue Marcellin Berthelot · 322 m² | 322 m² de terrain | 131 000 € | — |
| 25/11/2021 | 434 Avenue Marcellin Berthelot | Maison434 Avenue Marcellin Berthelot · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UEaSecteur-urbain-pavillonnaire-densifiable
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,8 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 506 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 42 m² | 1970 | F | F |
| maison, 771 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 31 m² | — | G | C |
| maison, 584 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 201 m² | 1991 | C | C |
| maison, 420 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 116,2 m² | — | C | C |
| maison, 472 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 50 m² | 1927 | D | B |
| maison, 392 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 75,2 m² | — | G | G |
| maison, 392 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 73,6 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 486 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys | 130 m² | 1978 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 164 | D'Imagerie Med du Val de Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Commune Dammarie les Lys | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | D'Imagerie Med du Val de Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Irm Osteo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- P-PIT Territoire Melunprivé440 m
- École Primaire du Bois du Lyspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- SCI 2PRimmobilier
- Entreprise Marascalchiimmobilier
- Immo Serviceimmobilier
- Les Hortensiasimmobilier
- SCI 3TIFimmobilier
- SCI les Lauriersimmobilier