Allée du Sequoia, Dammarie-les-Lys
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (60 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 650 €/m²), le quartier pour 4 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 665 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 579 €/m² en 2025). Soit 2 650 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 283 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 945 €16 ventes
- 20222 900 €10 ventes
- 20233 107 €10 ventes
- 20242 656 €11 ventes
- 20252 702 €13 ventes
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
60 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 84 All du Sequoia, 145 000 € le 23/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 84 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 19/09/2025 | 43 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 02/09/2025 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 28/07/2025 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 17/06/2025 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 13/05/2025 | 48 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 05/05/2025 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 58 m² | 159 000 € | 2 741 € |
| 31/03/2025 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 129 700 € | 2 702 € |
| 28/02/2025 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 58 m² | 145 180 € | 2 503 € |
| 28/02/2025 | 43 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 58 m² | 152 000 € | 2 621 € |
| 05/02/2025 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 05/02/2025 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 25 m² | 88 000 € | 3 520 € |
| 19/12/2024 | 84 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 34 m² | 105 500 € | 3 103 € |
| 05/12/2024 | 43 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 127 500 € | 2 656 € |
| 15/11/2024 | 43 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 12/11/2024 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 05/11/2024 | 287 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 19/09/2024 | 43 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 48 m² | 127 270 € | 2 651 € |
| 12/08/2024 | 84 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 01/08/2024 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 15/04/2024 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 24 m² | 81 000 € | 3 375 € |
| 11/03/2024 | 84 All du Sequoia | Appartement | 34 m² | 101 000 € | 2 971 € |
| 01/03/2024 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 20/12/2023 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 25 m² | 88 000 € | 3 520 € |
| 16/10/2023 | 287 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 04/09/2023 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 01/09/2023 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 21/04/2023 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 19/04/2023 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 14/04/2023 | 48 All du Sequoia | Appartement | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 13/04/2023 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
| 23/03/2023 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
| 08/02/2023 | 84 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 20/12/2022 | 116 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 25 m² | 102 000 € | 4 080 € |
| 09/12/2022 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 09/12/2022 | 287 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 58 m² | 181 250 € | 3 125 € |
| 12/08/2022 | 287 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 149 000 € | 3 104 € |
| 28/07/2022 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 24/05/2022 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 03/03/2022 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € |
| 03/03/2022 | 48 All du Sequoia | Appartement | 35 m² | 98 000 € | 2 800 € |
| 15/02/2022 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 02/02/2022 | 84 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 48 m² | 123 000 € | 2 563 € |
| 20/12/2021 | 116 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 10/11/2021 | 116 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 29/10/2021 | 116 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 14/10/2021 | 48 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 06/10/2021 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 06/10/2021 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
| 29/09/2021 | 237 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 18/08/2021 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 28/06/2021 | 84 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 25/05/2021 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 21/05/2021 | 287 All du Sequoia | Appartement, Dépendance | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 26/04/2021 | 48 All du Sequoia | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 22/03/2021 | 116 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 € |
| 12/03/2021 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 24/02/2021 | 237 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 08/02/2021 | 287 All du Sequoia | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone-urbaine-a-dominante-dhabitat-collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 287 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 287 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 47,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 287 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 47,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 43 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 47,8 m² | — | C | A |
| appartement, 116 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 237 Allée du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 26,2 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 84 Allee du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 48,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 84 Allee du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 237 Allee du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 25,8 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 116 Allee du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 24,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 237 Allee du Sequoia 77190 Dammarie-les-Lys | 25,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SCI CHADIRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | BRUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | CO2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | EMAWEN PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | DELICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | EMAWEN PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | EMAWEN PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 116 | CO2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 237 | EMAWEN PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 237 | SARL TICHA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 237 | SCI 3TIF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | SCI CHADIRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 287 | BRUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 287 | SCI CHADIRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 570 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.