Avenue Henri Barbusse, Dammarie-les-Lys
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 917 €/m²), le quartier pour 18 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 285 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 770 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 321 €5 ventes
- 20222 862 €1 vente
- 20233 114 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 295 €2 ventes
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés ; 2 594 €/m² pour une maison, 5 ventes. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 163 Av Henri Barbusse, 70 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 163 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 12/11/2025 | 163 Av Henri Barbusse | Appartement | 23 m² | 84 470 € | 3 673 € |
| 13/08/2024 | 35 Av Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 91 m² | 219 000 € | — |
| 25/06/2024 | 48 Av Henri Barbusse | Maison | 228 m² | 195 000 € | — |
| 14/11/2023 | 163 Av Henri Barbusse | Appartement | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 127 Av Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 20/04/2023 | 67 Av Henri Barbusse | Maison | 59 m² | 124 000 € | 2 102 € |
| 22/07/2022 | 557 Av Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 70 m² | 258 600 € | 3 694 € |
| 31/03/2022 | 163 Av Henri Barbusse | Appartement | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 23/12/2021 | 72 Av Henri Barbusse | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 23/12/2021 | 388 Av Henri Barbusse | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 € |
| 22/11/2021 | 134 Av Henri Barbusse | Dépendance, Maison | 53 m² | 147 000 € | 2 774 € |
| 05/10/2021 | 163 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 28/07/2021 | 68 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € |
| 22/06/2021 | 68 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 239 350 € | 3 989 € |
| 30/04/2021 | 68 Av Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 57 m² | 242 000 € | 4 246 € |
| 30/03/2021 | 163 Av Henri Barbusse | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 30/03/2021 | 68 Av Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 255 798 € | 3 935 € |
| 11/03/2021 | 317 Av Henri Barbusse | Maison | 116 m² | 166 000 € | 1 431 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone-urbaine-centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 69,8 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de démolir0771522500001 | 0207 Avenue Henri Barbusse | AT 171 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/1992
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 65,3 m² | — | C | C |
| maison, 557 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 79,5 m² | — | G | C |
| maison, 48 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 77 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 163 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 47 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 72 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 64,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 59 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 29,6 m² | — | D | B |
| maison, 362 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 108 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 163 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 163 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 163 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 47 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 163 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys | 42 m² | 1990 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | LES COPROPRIETAIRES DE LA COUR COMMUNE AT189 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LUCCHEZI-THOMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | JACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | LES PROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AS72 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SARL CARAGAHEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | LES PROPRIETAIRES DES PARCELLES 152 AT 183 ET 295 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI LT PLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 127 | LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AT457 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | TOTEM FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 136 | LES PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA COUR COMUNE AW552 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 quinquies | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES COMMUNES AW5 ET AW379 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES COMMUNES AW5 ET AW379 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 163 | BELLI 65 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 163 | CJN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 163 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 170 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | PROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN 152AT129 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 197 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 211 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 362 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 388 | COMMUNE DAMMARIE LES LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 587 | L'ERMITAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul DoumerpublicREPULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-ExupérypublicREP
- Ecole maternelle Jacques MonodpublicREP
- P-PIT Territoire Melunprivé
- Service d'éducation et de soins spécialisés à domicile de Dammarie-les-Lyspublic
Entreprises domiciliées à 200 m458
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS)construction
- INOVIE ARMAINVILLIERSsanté et action sociale
- COMMUNE DAMMARIE LES LYSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.