Avenue des Frères Marceau, Dammarie-les-Lys
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone-urbaine-a-vocation-principale-dhabitat-a-dominante-pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Dammarie-les-Lys et 7 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Dammarie-les-Lys 2 833en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 460 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 161 €1 vente
- 20252 152 €3 ventes
- Estimation2 710 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Frères Marceau le 22/10/2025 : 110 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Avenue des Frères Marceau | Maison, DépendanceAvenue des Frères Marceau · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 04/09/2025 | 299 Avenue des Frères Marceau | Maison299 Avenue des Frères Marceau · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 08/08/2025 | 213 Avenue des Frères Marceau | Maison213 Avenue des Frères Marceau · 165 m² · 2 152 €/m² | 165 m² | 355 000 € | 2 152 € |
| 26/08/2024 | 36 Avenue des Frères Marceau | Maison36 Avenue des Frères Marceau · 140 m² · 2 161 €/m² | 140 m² | 302 500 € | 2 161 € |
| 22/06/2022 | 286 Avenue des Frères Marceau | Maison286 Avenue des Frères Marceau · 99 m² | 99 m² | 438 500 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 201 Avenue des Frères Marceau | Vente201 Avenue des Frères Marceau · 762 m² | 762 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 05/05/2022 | Avenue des Frères Marceau | VenteAvenue des Frères Marceau · 1 186 m² | 1 186 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 14/09/2021 | 144 Avenue des Frères Marceau | Maison144 Avenue des Frères Marceau · 71 m² · 3 930 €/m² | 71 m² | 279 000 € | 3 930 € |
| 12/02/2021 | 498 Avenue des Frères Marceau | Maison498 Avenue des Frères Marceau · 78 m² · 4 094 €/m² | 78 m² | 319 350 € | 4 094 € |
| 13/01/2021 | 218 Avenue des Frères Marceau | Maison, Dépendance218 Avenue des Frères Marceau · 88 m² · 2 989 €/m² | 88 m² | 263 000 € | 2 989 € |
| 12/01/2021 | 514 Avenue des Frères Marceau | Maison514 Avenue des Frères Marceau · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023
UEZone-urbaine-a-vocation-principale-dhabitat-a-dominante-pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Permis de construire0771522200025 | 299 Avenue des Freres Marceau | AY 68 | 1 logement, 148 m² | 433 m² | annulé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire0771522200014 | 201 Avenue des Freres Marceau | AY 510 | 1 logement, 300 m² | 762 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2022 | Permis de construire0771522200002 | 147 Avenue des Freres Marceau | AY 784 | 3 logements, 4 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 202 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 144 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 71,5 m² | 1984 | D | D |
| maison, 290 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 97 m² | — | D | D |
| maison, 168bis Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 75,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 330 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 172,5 m² | 1972 | D | B |
| maison, 541 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 112,6 m² | 1971 | C | B |
| maison, 337 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 137,8 m² | — | F | F |
| maison, 304 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 84,7 m² | 1965 | E | E |
| maison, 347 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 193 m² | 1960 | G | G |
| maison, 36 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 138 m² | 1990 | D | B |
| maison, 147 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys | 146,5 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 393 | Neige | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 371 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-Lyspublic300 m
- École maternelle Juliette Georgepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Vorwerk Francecommerce
- Safege (Investissement Développement Conseil) (Safege)activités scientifiques et techniques
- Comptage Immobilier Services Ista (Ista) (Cis)services administratifs
- Trans'peopletransport
- Kompancommerce