Rue de Bourdin, Dampmart
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de
densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements
collectifs qui en sont le complément naturel : partie Ouest du bourgRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Dampmart et 4 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Dampmart 3 168en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 212 €1 vente
- 20223 650 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 998 €1 vente
- 20252 953 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de Bourdin le 15/10/2025 : 31 m² pour 98 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Dampmart et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Dampmart 3 000en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 738 €5 ventes
- 20222 217 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 824 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Bourdin le 08/04/2025 : 131 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 13 Rue de Bourdin | Appartement, Dépendance13 Rue de Bourdin · 31 m² · 3 168 €/m² | 31 m² | 98 200 € | 3 168 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue de Bourdin | Dépendance, Maison3 Rue de Bourdin · 131 m² · 2 824 €/m² | 131 m² | 370 000 € | 2 824 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue de Bourdin | Dépendance, Appartement13 Rue de Bourdin · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 20/08/2024 | 13 Rue de Bourdin | Dépendance, Appartement13 Rue de Bourdin · 40 m² · 3 998 €/m² | 40 m² | 159 900 € | 3 998 € |
| 05/12/2022 | Rue de Bourdin | MaisonRue de Bourdin · 115 m² · 1 802 €/m² | 115 m² | 207 230 € | 1 802 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Rue de Bourdin | VenteRue de Bourdin · 150 m² | 150 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 05/12/2022 | Rue de Bourdin | VenteRue de Bourdin · 107 m² | 107 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/12/2022 | Rue de Bourdin | Maison, DépendanceRue de Bourdin · 70 m² · 34 286 €/m² | 70 m² | 2 400 000 € | 34 286 € |
| 19/09/2022 | 9 Rue de Bourdin | Dépendance, Maison9 Rue de Bourdin · 114 m² · 2 632 €/m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 20/07/2022 | 13 Rue de Bourdin | Dépendance, Appartement13 Rue de Bourdin · 40 m² · 3 650 €/m² | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 09/11/2021 | 5 Rue de Bourdin | Maison, Dépendance5 Rue de Bourdin · 59 m² · 6 610 €/m² | 59 m² | 390 000 € | 6 610 € |
| 07/09/2021 | 14 Rue de Bourdin | Vente14 Rue de Bourdin · 2 406 m² | 2 406 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 23/08/2021 | 13 Rue de Bourdin | Dépendance, Appartement13 Rue de Bourdin · 33 m² · 3 212 €/m² | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
| 21/07/2021 | 8 Rue de Bourdin | Maison8 Rue de Bourdin · 109 m² · 2 454 €/m² | 109 m² | 267 500 € | 2 454 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue de Bourdin | Maison1 Rue de Bourdin · 72 m² · 3 646 €/m² | 72 m² | 262 500 € | 3 646 € |
| 04/05/2021 | Rue de Bourdin | MaisonRue de Bourdin · 115 m² · 3 913 €/m² | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 09/02/2021 | 25 Rue de Bourdin | Maison25 Rue de Bourdin · 80 m² · 3 738 €/m² | 80 m² | 299 000 € | 3 738 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/11/2022
UBaZone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements collectifs qui en sont le complément naturel : partie Ouest du bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,4 m · 8,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire0771552100011 | 24 Rue de Bourdin | AB 1194, AB 1335, AB 1358 | 69 logements, 3 950 m² | 11 186 m² | autorisé | SCI DAMPMART 77 BOURDIN |
| 25/03/2022 | Permis de construire0771552100011 | 24 Rue de Bourdin | AB 1194, AB 1335, AB 1358 | 3 950 m² | 11 186 m² | autorisé | SCI DAMPMART 77 BOURDIN |
| 17/03/2022 | Permis de construire0771552100010 | Rue de Bourdin | AB 485, AB 486, AB 488 | 32 logements, 1 244 m² | 1 283 m² | autorisé | SCI DAMPMART 77 BOURDIN |
| 16/03/2021 | Permis de démolir0771552100001 | 26 Rue de Bourdin | AB 166 | — | 67 m² | autorisé | COMMUNE DAMPMART |
| 01/10/2018 | Permis de construire0771551800010 | 3 Rue de Bourdin | AB 1035 | 1 logement, 18 m² | 592 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Lavoir - pont SNCF, à 453 mSes repères marquent le niveau atteint par la Marne le 26 janvier 1910 et le 16 février 1924.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 79,8 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 66 m² | 1945 | E | E |
| maison, 3bis Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 136,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 39,6 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 30,1 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue de Bourdin 77400 Dampmart | 33 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Association de Gestion CPRH | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Si Ctres Pedagog et Readapt Handicapes | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | SCI Dampmart 77 Bourdin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Auguste Perdonnetpublicinternat260 m
- École maternelle Emile Blanchetpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Clap Productioninformation et communication
- A Tout Bout de Champautres services
- Chrisdegenimmobilier
- Ameria Renovationconstruction