Rue Denfert Rochereau, Dampmart
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de
densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements
collectifs qui en sont le complément naturel : partie Ouest du bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Dampmart et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Dampmart 3 000en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 429 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 398 €3 ventes
- Estimation3 240 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Denfert Rochereau le 03/07/2024 : 116 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 2 Rue Denfert Rochereau | Maison, Dépendance2 Rue Denfert Rochereau · 116 m² · 3 190 €/m² | 116 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Maison6 Rue Denfert Rochereau · 108 m² · 5 398 €/m² | 108 m² | 583 000 € | 5 398 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Maison6 Rue Denfert Rochereau · 108 m² · 7 249 €/m² | 108 m² | 782 854,9 € | 7 249 € |
| 16/03/2022 | 2 Rue Denfert Rochereau | Dépendance, Maison2 Rue Denfert Rochereau · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 09/04/2021 | 3 Rue Denfert Rochereau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Rue Denfert Rochereau · 110 m² | 110 m² | 340 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 16 Rue Denfert Rochereau | Vente16 Rue Denfert Rochereau · 364 m² | 364 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 25/07/2023 | 12 Rue Denfert Rochereau | Vente12 Rue Denfert Rochereau · 145 m² | 145 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/11/2022
UBaZone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements collectifs qui en sont le complément naturel : partie Ouest du bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,3 m · 9,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Permis de construire0771552400008 | 16 B Rue Denfert Rochereau | AB 1313 | 1 logement, 96 m² | 364 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Lavoir - pont SNCF, à 320 mSes repères marquent le niveau atteint par la Marne le 26 janvier 1910 et le 16 février 1924.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 133,2 m² | 1980 | B | A |
| maison, 5 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 120,7 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 66 m² | — | C | C |
| immeuble, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 47 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue Denfert Rochereau 77400 Dampmart | 103,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI GML | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune Dampmart | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Denfert Rochereau | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons64,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Auguste Perdonnetpublicinternat300 m
- École maternelle Emile Blanchetpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Clap Productioninformation et communication
- SCI STS l'Horizonimmobilier
- SAS Ralex (Ralex Yachting)commerce
- A Tout Bout de Champautres services