Rue du Lavoir, Dampmart
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone correspondant à une zone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de
densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements
collectifs qui en sont le complément naturelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | 10 Rue du Lavoir | Maison10 Rue du Lavoir · 100 m² · 3 630 €/m² | 100 m² | 362 975 € | 3 630 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 13 Rue du Lavoir | Dépendance13 Rue du Lavoir · 57 m² | 57 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/10/2023 | 13 Rue du Lavoir | Vente13 Rue du Lavoir · 197 m² | 197 m² de terrain | 1 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/11/2022
UBZone correspondant à une zone d'extension du bourg ancien destinée à accueillir un habitat de densité moyenne ainsi que des activités commerciales, artisanales, de services et des équipements collectifs qui en sont le complément naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Bande d'inconstructibilité de 25m depuis l'emprise des voies ferrées
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue du Lavoir - pont SNCF, à 272 mSes repères marquent le niveau atteint par la Marne le 26 janvier 1910 et le 16 février 1924.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 14 chemin de Quicangrogne, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Lavoir 77400 Dampmart | 41 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue du Lavoir 77400 Dampmart | 100 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Communaute D Agglo Marne et Gondoire | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Emile Blanchetpublic390 m
- École élémentaire Les Vallièrespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Mac & Scieconstruction
- SAS Ralex (Ralex Yachting)commerce
- SCI Kanumeraimmobilier
- Muracimmobilier
- Oseamactivités scientifiques et techniques
- Association Lost And Foundautres services