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Aucadastre

Rue Grande, Faÿ-lès-Nemours

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone U : il s'agit des zones bâties, agglomérées et équipées de la commune. Elle présente une dominante d'habitatAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Faÿ-lès-Nemours 2 420en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Faÿ-lès-Nemours et 25 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 927 €3 ventes
  2. 20221 527 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 115 €4 ventes
  5. 20253 258 €1 vente
  6. Estimation2 190 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Grande le 18/04/2025 : 66 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/20259 Rue GrandeDépendance, Maison9 Rue Grande · 66 m² · 3 258 €/m²66 m²215 000 €3 258 €
09/11/202422 Rue GrandeDépendance, Maison22 Rue Grande · 98 m² · 2 551 €/m²98 m²250 000 €2 551 €
22/10/202454 Rue GrandeDépendance, Maison54 Rue Grande · 117 m² · 342 €/m²117 m²40 000 €342 €
13/08/202424 Rue GrandeMaison24 Rue Grande · 140 m² · 1 857 €/m²140 m²260 000 €1 857 €
19/01/202440 Rue GrandeDépendance, Maison40 Rue Grande · 130 m² · 2 372 €/m²130 m²308 300 €2 372 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/202524 Rue GrandeVente24 Rue Grande · 1 485 m²1 485 m² de terrain1 500 €—
13/07/202222 Rue GrandeMaison, Dépendance22 Rue Grande · 110 m² · 909 €/m²110 m²99 954,98 €909 €
16/03/202210 Rue GrandeMaison10 Rue Grande · 88 m² · 2 145 €/m²88 m²188 750 €2 145 €
11/12/202119 Rue GrandeVente19 Rue Grande · 505 m²505 m² de terrain50 000 €—
30/11/202122 Rue GrandeDépendance, Maison22 Rue Grande · 110 m² · 1 927 €/m²110 m²212 000 €1 927 €
27/10/20217 Rue GrandeMaison7 Rue Grande · 141 m² · 1 879 €/m²141 m²265 000 €1 879 €
16/07/202148 Rue GrandeMaison48 Rue Grande · 88 m² · 3 147 €/m²88 m²276 970 €3 147 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/10/2018

UZone U : il s'agit des zones bâties, agglomérées et équipées de la commune. Elle présente une dominante d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,4 m · 8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 483 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés3

  • Abri orné sous blocs de grès
  • Eglise Saint-Sulpice
  • Château
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2026Permis de construire077178250000847 Rue GrandeD 8081 logement, 93 m²355 m²autoriséparticulier
10/06/2025Permis de construire077178250000331 Rue GrandeD 733, D 75039 m²928 m²autoriséparticulier
27/07/2023Permis de construire077178230000626 A Rue GrandeB 626, B 6181 logement3 744 m²commencéparticulier
27/07/2023Permis de construire077178230000757 Rue GrandeD 809, D 810, D 8111 logement, 132 m²668 m²autoriséparticulier
13/08/2021Permis de construire077178210000617 Bi Rue GrandeD 7741 logement, 96 m²505 m²commencéparticulier
10/12/2019Permis de construire077178190000457 Rue GrandeD 801, D 798, D 797128 m²661 m²annuléparticulier
17/06/2019Permis de construire0771781900001Rue GrandeD 21, D 562607 m²10 360 m²terminéparticulier
27/01/2015Permis de construire077178140000426 Rue GrandeB 591, B 582, B 5811 logement13 952 m²annuléparticulier
17/11/2014Permis de construire07717814000027 Rue GrandeD 265A1 logement, 127 m²1 205 m²commencéparticulier
14/10/2013Permis de construire0771781300002Rue GrandeC 2991 logement, 153 m²1 063 m²terminéparticulier
17/07/2013Permis de construire0771781300001Rue GrandeD 2641 logement, 92 m²1 200 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours184,6 m²—DB
maison, 3 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours106,1 m²1985DB
appartement, 31bis Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours54,8 m²—CA
maison, 34 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours173,2 m²1949FC
maison, 19 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours136 m²—EE
maison, 22bis Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours107 m²—CA
maison, 54 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours108 m²—GG
maison, 9 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours71 m²1970DD
appartement, 20ter Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours52,6 m²—DB
maison, 40 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours102 m²—EC
maison, 16 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours60,4 m²—EC
maison, 25 Rue Grande 77167 Faÿ-lès-Nemours83,3 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20 terBaptistaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23SCI NovilaSociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
24Les Coproprietaires du Passage Commun B563B609B612Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Les Coproprietaires du Passage Commun B563B609B612Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Commune Fay les NemoursCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34AlegeaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
5125EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5125Commune Fay les NemoursCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,9 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—3,9 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—3,6 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.