Route de la Brosse, Ferrières-en-Brie

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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine à vocation mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier150 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

297 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 03Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 440 €/m²

L'estimation 4 440Ferrières-en-Brie 4 595en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Ferrières-en-Brie et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 3 410 €/m²
Fourchette haute: 5 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 750 €3 ventes
20224 356 €6 ventes
20234 575 €2 ventes
20243 673 €1 vente
20253 884 €2 ventes
Estimation4 440 €estimé

14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 402 Route de la Brosse le 03/11/2025 : 43 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	402 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement402 Route de la Brosse · 43 m² · 3 953 €/m²	43 m²	170 000 €	3 953 €
04/08/2025	400 Route de la Brosse	Appartement400 Route de la Brosse · 43 m² · 3 814 €/m²	43 m²	164 000 €	3 814 €
30/12/2024	398 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement398 Route de la Brosse · 81 m² · 3 673 €/m²	81 m²	297 500 €	3 673 €
16/08/2023	398 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance398 Route de la Brosse · 67 m² · 4 269 €/m²	67 m²	286 000 €	4 269 €
25/05/2023	402 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance402 Route de la Brosse · 46 m² · 4 880 €/m²	46 m²	224 500 €	4 880 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2024	398 Route de la Brosse	Dépendance398 Route de la Brosse	non mesurée	10 000 €	—
08/12/2022	398 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance398 Route de la Brosse · 70 m² · 4 443 €/m²	70 m²	311 000 €	4 443 €
24/10/2022	402 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance402 Route de la Brosse · 45 m² · 4 778 €/m²	45 m²	215 000 €	4 778 €
26/08/2022	398 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement398 Route de la Brosse · 70 m² · 4 021 €/m²	70 m²	281 500 €	4 021 €
29/06/2022	398 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement398 Route de la Brosse · 69 m² · 4 379 €/m²	69 m²	302 150 €	4 379 €
11/05/2022	398 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement398 Route de la Brosse · 83 m² · 4 301 €/m²	83 m²	357 000 €	4 301 €
11/05/2022	398 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance398 Route de la Brosse · 69 m² · 4 333 €/m²	69 m²	299 000 €	4 333 €
18/02/2022	510 Route de la Brosse	Maison510 Route de la Brosse · 124 m² · 4 468 €/m²	124 m²	553 990 €	4 468 €
20/12/2021	398 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance398 Route de la Brosse · 45 m² · 4 767 €/m²	45 m²	214 500 €	4 767 €
17/12/2021	480 Route de la Brosse	Maison480 Route de la Brosse · 120 m² · 11 857 €/m²	120 m²	1 422 800 €	11 857 €
22/11/2021	402 Route de la Brosse	Appartement, Dépendance402 Route de la Brosse · 44 m² · 4 750 €/m²	44 m²	209 000 €	4 750 €
19/11/2021	398 Route de la Brosse	Dépendance, Appartement398 Route de la Brosse · 70 m² · 4 071 €/m²	70 m²	285 000 €	4 071 €
28/09/2021	398 Route de la Brosse	Dépendance398 Route de la Brosse	non mesurée	5 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/06/2023

UAZone urbaine à vocation mixte

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,6 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 342 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Buanderie (ancienne) de l'ancien domaine du château Rothschlid

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/01/2021	Permis de construire0771812000005	490 Rue de la Brosse	A 769	61 logements, 4 018 m²	8 593 m²	commencé	particulier
18/03/2019	Permis de construire0771811800021	490 Rue de la Brosse	A 755	1 logement, 204 m²	653 m²	commencé	particulier
17/01/2018	Déclaration préalable0771811700048	490 Rue de la Brosse	A 754	19 m²	1 498 m²	autorisé	particulier
25/08/2017	Permis de construire0771811700002	490 Rue de la Brosse	A 755	1 logement, 248 m²	653 m²	autorisé	particulier
03/05/2013	Permis de construire0771811200019	Rue de la Brosse	A 282, A 660, A 657	30 logements, 1 892 m²	8 968 m²	terminé	RESIDENCE SAINT JUST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 402 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	33 m²	2010	D	B
appartement, Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	58,3 m²	—	C	A
appartement, 398 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	43 m²	—	C	C
appartement, 400 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	43,4 m²	2011	C	B
appartement, 402 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	47,6 m²	—	D	B
appartement, 400 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	43,4 m²	2011	C	B
appartement, 400 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	43,4 m²	2011	C	B
appartement, 398 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	83,1 m²	—	C	C
appartement, 398 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	50,1 m²	—	C	C
appartement, 402 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	45,9 m²	—	D	B
appartement, 400 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	46,1 m²	2011	D	B
appartement, 402 Route de la Brosse 77164 Ferrières-en-Brie	47,8 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
396	Commune Ferrieres en Brie	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
398	SCI Bambou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
398	Synao	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
400	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
480	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
480 H	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
490	SCI Fal et Ber	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
496	Région Ile de France	Collectivité territoriale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
520	Mipa 2	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
560	Sirius	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15096 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement43 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %2,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 800 m, une crèche à 830 m, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	—	870 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	740 m
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	4,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.