Allée des Charmilles, Ferrières-en-Brie
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine à vocation mixteAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Ferrières-en-Brie et 29 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Ferrières-en-Brie 3 964en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 448 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 600 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée des Charmilles le 09/08/2024 : 100 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Allée des Charmilles | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAllée des Charmilles · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 13/07/2021 | Allée des Charmilles | MaisonAllée des Charmilles · 82 m² · 6 262 €/m² | 82 m² | 513 500 € | 6 262 € |
| 06/07/2021 | 27 Allée des Charmilles | Dépendance, Maison27 Allée des Charmilles · 169 m² · 2 633 €/m² | 169 m² | 445 000 € | 2 633 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/06/2023
UAZone urbaine à vocation mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Ecuries (anciennes) de l'ancien domaine du château Rothschild
- Café Saint-Rémy
- Eglise Saint-Rémy
- Buanderie (ancienne) de l'ancien domaine du château Rothschlid
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Allée des Charmilles 77164 Ferrières-en-Brie | 167,9 m² | 1979 | D | D |
| maison, 9 Allée des Charmilles 77164 Ferrières-en-Brie | 119,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Allée des Charmilles 77164 Ferrières-en-Brie | 136 m² | 1979 | D | B |
| maison, 19 Allée des Charmilles 77164 Ferrières-en-Brie | 94,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Les Indivisaires de la Voie B801 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %33,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire La Taffarettepublic270 m
- École maternelle La Taffarettepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Eiffage Route Ile de France / Centre Ouestconstruction
- Eiffage Infrastructuresconstruction
- B E C A Bimmobilier
- Lily Of The Valleyimmobilier
- Magny'shébergement et restauration
- DP Evenementsarts et spectacles