Place Franklin Roosevelt, Fontainebleau
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier359 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement32 Place Franklin Roosevelt · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 31/08/2023 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement32 Place Franklin Roosevelt · 64 m² · 6 594 €/m² | 64 m² | 422 000 € | 6 594 € |
| 23/03/2021 | 32 Place Franklin Roosevelt | Appartement32 Place Franklin Roosevelt · 81 m² | 81 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 32 Place Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Place Franklin Roosevelt · 36 m² | 36 m² | 15 000 € | — |
| 06/06/2023 | 32 Place Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé32 Place Franklin Roosevelt · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 28/04/2023 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance32 Place Franklin Roosevelt · 179 m² | 179 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 27/12/2022 | 32 Place Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé32 Place Franklin Roosevelt · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 27/06/2022 | 32 Place Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé32 Place Franklin Roosevelt · 52 m² · 5 769 €/m² | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 31/05/2022 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance32 Place Franklin Roosevelt · 179 m² | 179 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 11/01/2021 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance32 Place Franklin Roosevelt · 179 m² | 179 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 08/01/2021 | 32 Place Franklin Roosevelt | Dépendance32 Place Franklin Roosevelt · 179 m² | 179 m² de terrain | 54 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,9 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place Franklin Roosevelt 77300 Fontainebleau | 17,6 m² | 1995 | C | B |
| appartement, Place Franklin Roosevelt 77300 Fontainebleau | 34,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Les Coproprietaires de la Cour Commune AN99 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants359141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons46,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret920 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine140 m
- Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)public370 m
Entreprises domiciliées à 200 m378
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Enedisénergie
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Les Compagnonsservices administratifs