Rue Saint-saens, Fontainebleau
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBa2Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants69,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 3 Rue Saint-saens | Maison3 Rue Saint-saens · 100 m² · 3 290 €/m² | 100 m² | 329 000 € | 3 290 € |
| 09/04/2021 | 7 Rue Saint-saens | Appartement7 Rue Saint-saens · 56 m² · 3 482 €/m² | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2013 | Déclaration préalable0771861200132 | 16 Rue saint Saens | AC 49 | 1 logement, 21 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Saint-saens 77300 Fontainebleau | 81,7 m² | 2019 | B | B |
| maison, 16 Rue Saint-saens 77300 Fontainebleau | 18 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Saint-saens 77300 Fontainebleau | 37,4 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Saint-Saens 77300 Fontainebleau | 25 m² | 1947 | G | C |
| maison, 3 Rue Saint-Saens 77300 Fontainebleau | 77 m² | 1947 | F | F |
| maison, 3 Rue Saint-Saens 77300 Fontainebleau | 77 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI du 3 Rue Massenet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Marne Canal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI les Gruins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21093 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 8 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic320 m
- École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine320 m
Entreprises domiciliées à 200 m483
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Association Departementale des Parents et Amis de Personnes Handicapees Mentales de Seine-Et-Marne Dite Adapei 77 (Adapei 77)santé et action sociale
- Fraternite Sacerdotale Saint Pierreautres services
- Dulin Isolationconstruction
- Equipsysanté et action sociale