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Aucadastre

Impasse des Provencaux, Fontainebleau

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Prix dans la rue5 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier173 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 190 €/m²

L'estimation 5 190Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Fontainebleau et 78 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 570 €/m²
Fourchette haute
7 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 5 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 779 €1 vente
  2. 20225 042 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 513 €3 ventes
  5. Estimation5 190 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Impasse des Provencaux le 18/12/2024 : 132 m² pour 595 770 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202436 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 132 m² · 4 513 €/m²132 m²595 770 €4 513 €
29/05/202436 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 156 m² · 4 502 €/m²156 m²702 350 €4 502 €
12/04/202436 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 157 m² · 4 777 €/m²157 m²750 000 €4 777 €
26/08/202236 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 139 m² · 4 964 €/m²139 m²690 000 €4 964 €
26/07/202236 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 168 m² · 5 119 €/m²168 m²860 000 €5 119 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/202136 Impasse des ProvencauxMaison36 Impasse des Provencaux · 154 m² · 5 779 €/m²154 m²890 000 €5 779 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBa2

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,3 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Impasse des Provencaux 77300 Fontainebleau16,1 m²—GC
appartement, Impasse des Provencaux 77300 Fontainebleau42,5 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %24,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie1230 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant3250 m
Librairie ou presse1240 m
Banque2240 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2480 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute2350 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—910 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège1450 m
Lycée—830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—850 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine360 m
  • Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École élémentaire Paul Jozonpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m196

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.