Rue Pasdeloup, Fontainebleau
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Prix dans la rue5 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier222 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Fontainebleau et 82 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 290 €/m²
L'estimation 5 290Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 7 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 914 €1 vente
- 20224 561 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 712 €2 ventes
- Estimation5 290 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Pasdeloup le 13/11/2025 : 224 m² pour 970 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 Rue Pasdeloup | Maison17 Rue Pasdeloup · 224 m² · 4 330 €/m² | 224 m² | 970 000 € | 4 330 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Pasdeloup | Dépendance, Maison22 Rue Pasdeloup · 53 m² · 5 094 €/m² | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 16/08/2022 | 2 Rue Pasdeloup | Maison2 Rue Pasdeloup · 130 m² · 4 561 €/m² | 130 m² | 592 880 € | 4 561 € |
| 28/05/2021 | 19 Rue Pasdeloup | Maison19 Rue Pasdeloup · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Rue Pasdeloup | VenteRue Pasdeloup · 97 m² | 97 m² de terrain | 205 200 € | — |
| 03/03/2021 | 15 Rue Pasdeloup | Vente15 Rue Pasdeloup · 777 m² | 777 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,6 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Pasdeloup 77300 Fontainebleau | 200 m² | 1998 | D | D |
| maison, 22 Rue Pasdeloup 77300 Fontainebleau | 61,4 m² | — | G | F |
| maison, 19 Rue Pasdeloup 77300 Fontainebleau | 50,1 m² | — | F | F |
| maison, 14bis Rue Pasdeloup 77300 Fontainebleau | 51,3 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue Pasdeloup 77300 Fontainebleau | 108 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | F Kimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,8 %Des logements autour de la rue
Maisons41,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine160 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic460 m
- Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m449
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance