Rue de la Coudre, Fontainebleau

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAfAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier367 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

Fourchette basse: 2 380 €/m²
Fourchette haute: 5 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/03/2023	5 Rue de la Coudre	Dépendance, Appartement5 Rue de la Coudre · 54 m² · 1 088 €/m²	54 m²	58 750 €	1 088 €
14/03/2023	4 Rue de la Coudre	Maison, Dépendance4 Rue de la Coudre · 162 m² · 5 556 €/m²	162 m²	900 000 €	5 556 €
17/02/2023	5 Rue de la Coudre	Dépendance, Appartement5 Rue de la Coudre · 39 m² · 4 638 €/m²	39 m²	180 900 €	4 638 €
24/08/2021	3 Rue de la Coudre	Maison, Dépendance3 Rue de la Coudre · 258 m²	258 m²	1 953 091 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UAf

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,9 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 8F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	23,6 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	22,2 m²	1998	E	B
appartement, 11 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	42,2 m²	—	C	C
appartement, 12 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	44 m²	—	E	B
appartement, 12 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	45,5 m²	—	E	B
maison, 9 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	225,9 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	40 m²	1900	E	C
appartement, 5 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	50,8 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	92,4 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	25 m²	—	C	B
maison, 7 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	171 m²	—	F	F
appartement, 5 Rue de la Coudre 77300 Fontainebleau	36,3 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Stef Paradoux	Société civile	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants367198 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue

Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,3 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	400 m
Supérette ou épicerie	2	120 m
Boulangerie	9	310 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	20	100 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	7	190 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	200 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	12	70 m
Kinésithérapeute	14	100 m
Laboratoire d'analyses	—	900 m
Centre ou maison de santé	1	500 m
Urgences	—	700 m
Hôpital ou clinique	—	700 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	440 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	90 m
Lycée	1	440 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	1	350 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
École élémentaire Paul Jozonpublic250 m
IMP La Sittelleprivé290 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleaupublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loingpublic390 m
Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat460 m
Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 280

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Sogecacommerce
GMF Assurancesfinance et assurance
Shell Francecommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.