Boulevard du Marechal Foch, Fontainebleau
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Prix dans la rue4 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa1La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Fontainebleau et 30 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 371 €3 ventes
- 20224 231 €3 ventes
- 20234 211 €5 ventes
- 20244 643 €1 vente
- 20255 960 €1 vente
- Estimation4 270 €estimé
13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Boulevard du Marechal Foch le 20/11/2025 : 41 m² pour 244 350 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Fontainebleau et 81 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 250 €/m²
L'estimation 5 250Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 7 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 6 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 014 €2 ventes
- 20226 657 €1 vente
- 20236 855 €3 ventes
- 20244 189 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 250 €estimé
8 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Boulevard du Marechal Foch le 18/06/2024 : 132 m² pour 520 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 Boulevard du Marechal Foch | Appartement, Dépendance10 Boulevard du Marechal Foch · 41 m² · 5 960 €/m² | 41 m² | 244 350 € | 5 960 € |
| 23/07/2024 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 18/06/2024 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Maison42 Boulevard du Marechal Foch · 132 m² · 3 941 €/m² | 132 m² | 520 250 € | 3 941 € |
| 01/03/2024 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Maison42 Boulevard du Marechal Foch · 117 m² · 4 436 €/m² | 117 m² | 519 000 € | 4 436 € |
| 13/11/2023 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Boulevard du Marechal Foch | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Marechal Foch · 315 m² · 3 492 €/m² | 315 m² | 1 100 000 € | 3 492 € |
| 01/04/2025 | 10 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance10 Boulevard du Marechal Foch | non mesurée | 21 000 € | — |
| 10/08/2023 | 51 Boulevard du Marechal Foch | Maison51 Boulevard du Marechal Foch · 98 m² · 8 367 €/m² | 98 m² | 820 000 € | 8 367 € |
| 04/07/2023 | 12 Boulevard du Marechal Foch | Maison, Dépendance12 Boulevard du Marechal Foch · 150 m² · 5 600 €/m² | 150 m² | 840 000 € | 5 600 € |
| 15/05/2023 | 2 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Maison2 Boulevard du Marechal Foch · 113 m² · 6 855 €/m² | 113 m² | 774 630 € | 6 855 € |
| 02/05/2023 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 28 m² · 4 175 €/m² | 28 m² | 116 900 € | 4 175 € |
| 03/04/2023 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Appartement, Dépendance42 Boulevard du Marechal Foch · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 10/03/2023 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 26/01/2023 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 30 m² · 5 347 €/m² | 30 m² | 160 400 € | 5 347 € |
| 23/12/2022 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Appartement, Dépendance42 Boulevard du Marechal Foch · 28 m² · 4 607 €/m² | 28 m² | 129 000 € | 4 607 € |
| 05/08/2022 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 52 m² · 4 231 €/m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 27/05/2022 | 1 Boulevard du Marechal Foch | Maison1 Boulevard du Marechal Foch · 110 m² · 6 657 €/m² | 110 m² | 732 300 € | 6 657 € |
| 27/04/2022 | 2 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement2 Boulevard du Marechal Foch · 81 m² · 3 598 €/m² | 81 m² | 291 465 € | 3 598 € |
| 17/12/2021 | 51 Boulevard du Marechal Foch | Maison51 Boulevard du Marechal Foch · 98 m² · 4 286 €/m² | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 06/10/2021 | 30 Boulevard du Marechal Foch | Echange30 Boulevard du Marechal Foch · 324 m² | 324 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 25/05/2021 | 51 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement51 Boulevard du Marechal Foch · 89 m² · 4 371 €/m² | 89 m² | 389 000 € | 4 371 € |
| 19/05/2021 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 28 m² · 4 429 €/m² | 28 m² | 124 000 € | 4 429 € |
| 08/04/2021 | Boulevard du Marechal Foch | Appartement, DépendanceBoulevard du Marechal Foch · 77 m² · 4 870 €/m² | 77 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 30/03/2021 | 30 Boulevard du Marechal Foch | Maison30 Boulevard du Marechal Foch · 270 m² · 3 741 €/m² | 270 m² | 1 010 000 € | 3 741 € |
| 18/02/2021 | Boulevard du Marechal Foch | VenteBoulevard du Marechal Foch · 253 m² | 253 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 16/02/2021 | Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, AppartementBoulevard du Marechal Foch · 80 m² · 5 050 €/m² | 80 m² | 404 000 € | 5 050 € |
| 12/02/2021 | 42 Boulevard du Marechal Foch | Appartement42 Boulevard du Marechal Foch · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 09/02/2021 | Boulevard du Marechal Foch | Dépendance, AppartementBoulevard du Marechal Foch · 31 m² · 4 906 €/m² | 31 m² | 152 100 € | 4 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa1
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisessecteurs UBa1 et UBa2 de Fontainebleau
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,2 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0771862600005 | 45 Boulevard du Maréchal Foch | AE 123 | 27 logements | 6 218 m² | autorisé | SIB IMMO |
| 20/04/2026 | Permis de construire0771862600005 | 45 Boulevard du Maréchal Foch | AE 123 | — | 6 218 m² | autorisé | SIB IMMO |
| 14/05/2025 | Permis de construire0771862500004 | 4 Bd Marechal Foch | AD 117 | — | 653 m² | terminé | SCI LES VALLEES |
| 03/11/2020 | Déclaration préalable0771862000121 | 30 Bd Marechal Foch | AD 546 | — | 1 711 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0771861900011 | 12 Bd Marechal Foch | AD 429, AD 562, AD 563 | 16 logements, 879 m² | 1 858 m² | terminé | COPROCOOP ILE DE FRANCE |
| 02/03/2016 | Permis de construire0771861500017 | 45 Bd Marechal Foch | AE 123 | 12 m² | 6 218 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2bis Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | — | — | D | B |
| appartement, 42 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 66,6 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 47 m² | 1991 | C | B |
| maison, 14 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 57,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 38,7 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2bis Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 41,4 m² | 1988 | C | A |
| immeuble, 14 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | — | — | E | E |
| maison, 38 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 101,2 m² | — | E | C |
| maison, 38 Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau | 286,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Fleury-Zhou | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | Socally | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | D G Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 | SCI la Bellifontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune Fontainebleau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Jacalex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | The Company | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Appartement Chambre Maison Meuble SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | S C I l'Octroi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | Aviva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 45 | Clep | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 45 | Alamanda | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Klas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | La Marine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | SCI Foch 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Bamap | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Cledia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | EURL Gtro | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Jean-Louis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Marivo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Melcour | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | EURL Gilfor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Le Roze | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Les Algues | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Manitout | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SARL Queroga | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Brothers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | Gremon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | LMP Market Place | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 45 | Saint Remy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | SARL Gautier-Petit | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | Syrius | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI du 47 Boulevard Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | De la Villa Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Lagorssepublic140 m
- École élémentaire Lagorssepublic190 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic320 m
- École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine420 m
- Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune Fontainebleauadministration publique
- Société Nouvelle Assainissement Vidanges Egouts - Billard (Snaveb)eau et déchets
- Assoc Rational Mecanis Exploit Forestier (Armef)activités scientifiques et techniques
- Selarl Docteur Georgia Guedjsanté et action sociale