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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 430 €/m²

L'estimation 4 430Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Fontainebleau et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 400 €/m²
Fourchette haute
5 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 4 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 970 €8 ventes
  2. 20224 367 €8 ventes
  3. 20234 306 €7 ventes
  4. 20244 621 €7 ventes
  5. 20254 535 €7 ventes
  6. Estimation4 430 €estimé

37 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 75 Rue Aristide Briand le 23/12/2025 : 71 m² pour 322 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 530 €/m²

L'estimation 5 530Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Fontainebleau et 90 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 810 €/m²
Fourchette haute
7 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 980 €3 ventes
  2. 20226 500 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 532 €1 vente
  6. Estimation5 530 €estimé

5 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Aristide Briand le 13/01/2025 : 77 m² pour 195 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202575 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance75 Rue Aristide Briand · 71 m² · 4 535 €/m²71 m²322 000 €4 535 €
02/12/202569 Rue Aristide BriandAppartement69 Rue Aristide Briand · 38 m² · 5 579 €/m²38 m²212 000 €5 579 €
14/11/202518 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement18 Rue Aristide Briand · 39 m²39 m²225 000 €—
22/10/202547 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement47 Rue Aristide Briand · 101 m² · 3 802 €/m²101 m²384 000 €3 802 €
08/09/202567 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement67 Rue Aristide Briand · 23 m² · 4 348 €/m²23 m²100 000 €4 348 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202569 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance69 Rue Aristide Briand · 39 m² · 6 106 €/m²39 m²238 150 €6 106 €
24/07/202536 Rue Aristide BriandDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement36 Rue Aristide Briand · 336 m²336 m²385 000 €—
20/06/202540 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance40 Rue Aristide Briand · 23 m² · 4 435 €/m²23 m²102 000 €4 435 €
07/03/202520 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement20 Rue Aristide Briand · 66 m² · 4 862 €/m²66 m²320 900 €4 862 €
13/01/20254 Rue Aristide BriandMaison4 Rue Aristide Briand · 77 m² · 2 532 €/m²77 m²195 000 €2 532 €
12/12/202440 Rue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance40 Rue Aristide Briand · 33 m² · 2 576 €/m²33 m²85 000 €2 576 €
17/10/202440 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement40 Rue Aristide Briand · 24 m² · 4 375 €/m²24 m²105 000 €4 375 €
16/07/202475 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement75 Rue Aristide Briand · 73 m² · 5 616 €/m²73 m²410 000 €5 616 €
05/04/202450 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance50 Rue Aristide Briand · 33 m² · 4 697 €/m²33 m²155 000 €4 697 €
11/03/202450 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement50 Rue Aristide Briand · 33 m² · 4 621 €/m²33 m²152 500 €4 621 €
02/02/202454 Rue Aristide BriandAppartement54 Rue Aristide Briand · 22 m² · 4 182 €/m²22 m²92 000 €4 182 €
23/01/202450 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance50 Rue Aristide Briand · 32 m² · 5 655 €/m²32 m²180 960 €5 655 €
10/01/202424 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement24 Rue Aristide Briand · 19 m² · 4 474 €/m²19 m²85 000 €4 474 €
07/09/202314 Rue Aristide BriandAppartement14 Rue Aristide Briand · 32 m² · 3 719 €/m²32 m²119 000 €3 719 €
10/07/202314 Rue Aristide BriandAppartement14 Rue Aristide Briand · 36 m² · 4 306 €/m²36 m²155 000 €4 306 €
05/05/202377 Rue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé77 Rue Aristide Briand · 1 000 m² · 1 200 €/m²1 000 m²1 200 000 €1 200 €
03/05/202320 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance20 Rue Aristide Briand · 68 m² · 4 706 €/m²68 m²320 000 €4 706 €
24/04/202310 Rue Aristide BriandAppartement10 Rue Aristide Briand · 62 m² · 3 769 €/m²62 m²233 700 €3 769 €
20/04/20236 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement6 Rue Aristide Briand · 67 m² · 4 627 €/m²67 m²310 000 €4 627 €
15/02/202339 Rue Aristide BriandAppartement39 Rue Aristide Briand · 31 m² · 4 677 €/m²31 m²145 000 €4 677 €
13/01/20236 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement6 Rue Aristide Briand · 71 m² · 4 000 €/m²71 m²284 000 €4 000 €
28/12/202278 Rue Aristide BriandAppartement78 Rue Aristide Briand · 30 m² · 4 933 €/m²30 m²148 000 €4 933 €
30/11/202250 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement50 Rue Aristide Briand · 71 m² · 2 817 €/m²71 m²200 000 €2 817 €
18/11/202269 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement69 Rue Aristide Briand · 38 m² · 6 312 €/m²38 m²239 845 €6 312 €
26/10/202254 Rue Aristide BriandMaison54 Rue Aristide Briand · 40 m² · 6 500 €/m²40 m²260 000 €6 500 €
20/09/202225 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement25 Rue Aristide Briand · 294 m²294 m²650 000 €—
17/08/202218 Rue Aristide BriandAppartement18 Rue Aristide Briand · 31 m²31 m²126 500 €—
29/07/202270 Rue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Rue Aristide Briand · 483 m²483 m²500 000 €—
15/07/202238 Rue Aristide BriandDépendance38 Rue Aristide Briandnon mesurée20 000 €—
13/07/202254 Rue Aristide BriandAppartement54 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 727 €/m²22 m²82 000 €3 727 €
16/06/202254 Rue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé54 Rue Aristide Briand · 90 m² · 2 972 €/m²90 m²267 500 €2 972 €
08/06/202227 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement27 Rue Aristide Briand · 30 m² · 5 533 €/m²30 m²166 000 €5 533 €
25/05/202239 Rue Aristide BriandAppartement39 Rue Aristide Briand · 38 m² · 4 474 €/m²38 m²170 000 €4 474 €
31/03/202224 Rue Aristide BriandAppartement24 Rue Aristide Briand · 56 m² · 3 929 €/m²56 m²220 000 €3 929 €
02/03/202254 Rue Aristide BriandAppartement54 Rue Aristide Briand · 27 m² · 4 259 €/m²27 m²115 000 €4 259 €
15/02/202272 Rue Aristide BriandMaison, Local industriel, commercial ou assimilé72 Rue Aristide Briand · 109 m²109 m²740 000 €—
25/10/202138 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement38 Rue Aristide Briand · 86 m² · 3 779 €/m²86 m²325 000 €3 779 €
11/10/202147 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement47 Rue Aristide Briand · 107 m² · 3 768 €/m²107 m²403 225 €3 768 €
08/10/202128 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance28 Rue Aristide Briand · 300 m²300 m²1 432 000 €—
27/08/202174 Rue Aristide BriandDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison74 Rue Aristide Briand · 149 m²149 m²1 355 000 €—
20/07/202136 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement36 Rue Aristide Briand · 69 m² · 3 109 €/m²69 m²214 500 €3 109 €
20/07/202136 Rue Aristide BriandDépendance36 Rue Aristide Briandnon mesurée9 000 €—
12/07/202169 Rue Aristide BriandMaison, Dépendance69 Rue Aristide Briand · 256 m² · 4 980 €/m²256 m²1 275 000 €4 980 €
12/07/202167 Rue Aristide BriandAppartement, Dépendance67 Rue Aristide Briand · 23 m² · 4 565 €/m²23 m²105 000 €4 565 €
23/06/202161 Rue Aristide BriandMaison61 Rue Aristide Briand · 87 m² · 6 958 €/m²87 m²605 384,6 €6 958 €
16/06/202150 Rue Aristide BriandDépendance, Appartement50 Rue Aristide Briand · 33 m² · 3 970 €/m²33 m²131 000 €3 970 €
04/06/20219 Rue Aristide BriandAppartement9 Rue Aristide Briand · 39 m² · 4 103 €/m²39 m²160 000 €4 103 €
26/05/202150 Rue Aristide BriandAppartement50 Rue Aristide Briand · 33 m² · 3 970 €/m²33 m²131 000 €3 970 €
05/05/202116 Rue Aristide BriandAppartement16 Rue Aristide Briand · 49 m² · 4 439 €/m²49 m²217 500 €4 439 €
26/04/202162 Rue Aristide BriandMaison62 Rue Aristide Briand · 70 m² · 4 214 €/m²70 m²295 000 €4 214 €
26/03/202136 Rue Aristide BriandLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement36 Rue Aristide Briand · 396 m²396 m²612 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UAf

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/06/2026Déclaration préalable077186260011467 T Rue Aristide BriandAD 56—201 m²autoriséparticulier
31/01/2024Déclaration préalable077186230021736 Rue Aristide BriandAL 2803 logements449 m²autoriséKONIK
08/06/2020Déclaration préalable077186200004736 Rue Aristide BriandAL 280—449 m²autoriséparticulier
12/12/2019Déclaration préalable077186190018458 Rue Aristide BriandAL 172—106 m²autoriséparticulier
22/10/2019Permis de construire077186190002558 B Rue Aristide BriandAL 2591 logement64 m²terminéparticulier
05/07/2016Permis de construire077186160000758 T Rue Aristide BriandAL 2612 logements, 160 m²180 m²autoriséparticulier
29/01/2013Permis de construire077186120003271 Rue Aristide BriandAD 5816 logements, 944 m²1 950 m²commencéSCI DU PALAIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Coproprietaires de la CC Al 126Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
7JadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SCI BleaufountainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10S C I TitounimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SelectirentePersonne moralepropriétaire1 local
13Les DomSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Le Bon'appartSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14Pachot GaudinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 30 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Le Jardin de DianeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17MRP AssetSociété civilepropriétaire2 locaux
18SCI ClementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20A l'Ecoute des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20MenSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
20ChatelbleauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23ThimonSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
25HebeSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
29LodiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36KonikSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
38A3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI Bocquet de GlassacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40DurainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40M3B Mobilier Berland BonneauSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
41AvericSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41MPC PartnersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42Ellipse FTBSociété anonymepropriétaire1 local
43Stef ParadouxSociété civilepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
46Espace FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48Espace FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48SARL Groupe Henri GelleSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
50L P ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50Syndicat des Co Proprietaires du 50 Rue A BriandPersonne moralepropriétaire1 local
54FrangilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58 bisS L CSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
58 terSCI BCJLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58SC NCGSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61 bisLealSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61LealSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
63Département de Seine et MarneDépartementpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
64 bisE3ASociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
64 terE3ASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
64Syndicat Coproprietaires 64 Rue Aristide BriandPersonne moralepropriétaire2 locaux
67 terFBLRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
69 bisMamorymoSociété civilepropriétaire2 locaux
70PasteurSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75AnetySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
75F S D E ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76 terYamathoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77SEM du Pays de FontainebleauSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80 bisBellifontaineSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
80BellifontaineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82 bisFraternite Sacerdotale Saint PierreAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie2170 m
Boulangerie8340 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant20120 m
Librairie ou presse1410 m
Banque5230 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5230 m
Pharmacie1390 m
Dentiste11130 m
Kinésithérapeute12170 m
Laboratoire d'analyses—940 m
Centre ou maison de santé—560 m
Urgences—770 m
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège190 m
Lycée1460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—810 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire1410 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—590 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
  • École élémentaire Paul Jozonpublic270 m
  • IMP La Sittelleprivé350 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleaupublic390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loingpublic390 m
  • Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat480 m
  • Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 014

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.