Rue le Nôtre, Fontainebleau
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Prix dans la rue5 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Fontainebleau et 99 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 790 €/m²
L'estimation 5 790Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 990 €/m²
- Fourchette haute
- 7 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 970 et 6 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 133 €3 ventes
- 20225 283 €1 vente
- 20236 890 €2 ventes
- 20246 841 €2 ventes
- 20256 055 €1 vente
- Estimation5 790 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue le Nôtre le 29/04/2025 : 88 m² pour 532 820 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 31 Rue le Nôtre | Maison31 Rue le Nôtre · 88 m² · 6 055 €/m² | 88 m² | 532 820 € | 6 055 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue le Nôtre | Dépendance, Maison20 Rue le Nôtre · 119 m² · 5 437 €/m² | 119 m² | 647 000 € | 5 437 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue le Nôtre | Maison16 Rue le Nôtre · 45 m² · 8 244 €/m² | 45 m² | 371 000 € | 8 244 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue le Nôtre | Maison15 Rue le Nôtre · 90 m² · 6 983 €/m² | 90 m² | 628 500 € | 6 983 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue le Nôtre | Dépendance, Appartement22 Rue le Nôtre · 108 m² | 108 m² | 729 290 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Rue le Nôtre | VenteRue le Nôtre · 2 m² | 2 m² de terrain | 50 € | — |
| 11/05/2023 | 14 Rue le Nôtre | Maison, Dépendance14 Rue le Nôtre · 128 m² · 6 797 €/m² | 128 m² | 870 000 € | 6 797 € |
| 22/12/2022 | 35 Rue le Nôtre | Maison, Dépendance35 Rue le Nôtre · 106 m² · 5 283 €/m² | 106 m² | 560 000 € | 5 283 € |
| 07/07/2021 | 11 Rue le Nôtre | Maison11 Rue le Nôtre · 102 m² · 6 667 €/m² | 102 m² | 680 000 € | 6 667 € |
| 04/06/2021 | 6 Rue le Nôtre | Maison6 Rue le Nôtre · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 29/01/2021 | 13 Rue le Nôtre | Maison13 Rue le Nôtre · 113 m² · 5 133 €/m² | 113 m² | 580 000 € | 5 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis de démolir0771862400006 | 20 Rue le Notre | AE 110 | — | 763 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis de construire0771861300019 | 19 Rue le Notre | AE 94 | 219 m² | 371 m² | commencé | S.C.I. D.L.H.T. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 165,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 156,7 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 127,4 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 127,4 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 90 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 160,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 15 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 161 m² | 1900 | F | F |
| maison, 22 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 110 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 145,9 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 57,3 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 77,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 35 Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau | 106,8 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Manishtusu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | S C I D H B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Lagorssepublic150 m
- École maternelle Lagorssepublic170 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine et Marne (Dsden)administration publique
- Fidelianceactivités scientifiques et techniques
- Commune Fontainebleauadministration publique
- Destination Mediaactivités scientifiques et techniques