Boulevard Damesne, Fontainebleau
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Prix dans la rue4 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fontainebleau et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 589 €1 vente
- 20224 663 €1 vente
- 20234 454 €1 vente
- 20244 601 €2 ventes
- Estimation4 540 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Boulevard Damesne le 12/09/2024 : 62 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 4 Boulevard Damesne | Dépendance, Appartement4 Boulevard Damesne · 62 m² · 4 758 €/m² | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 29/02/2024 | 4 Boulevard Damesne | Dépendance, Appartement4 Boulevard Damesne · 117 m² · 4 444 €/m² | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 21/08/2023 | 4 Boulevard Damesne | Appartement, Dépendance4 Boulevard Damesne · 119 m² · 4 454 €/m² | 119 m² | 530 000 € | 4 454 € |
| 05/09/2022 | 4 Boulevard Damesne | Dépendance, Appartement4 Boulevard Damesne · 104 m² · 4 663 €/m² | 104 m² | 485 000 € | 4 663 € |
| 17/05/2021 | 4 Boulevard Damesne | Appartement, Dépendance4 Boulevard Damesne · 104 m² · 5 589 €/m² | 104 m² | 581 300 € | 5 589 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | 14 Boulevard Damesne | Local industriel, commercial ou assimilé14 Boulevard Damesne · 80 m² | 80 m² | 360 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Boulevard Damesne 77300 Fontainebleau | 118,8 m² | — | E | B |
| immeuble, Boulevard Damesne 77300 Fontainebleau | — | 1900 | D | B |
| appartement, 4bis Boulevard Damesne 77300 Fontainebleau | 62,9 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 4bis Boulevard Damesne 77300 Fontainebleau | 116,2 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 4bis Boulevard Damesne 77300 Fontainebleau | 116,2 m² | 1973 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Med | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,3 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %30,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 25 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 360 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 21 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 14 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- IMP La Sittelleprivé100 m
- École maternelle la Clochepublic300 m
- Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic390 m
- Lycée international François 1erpublicinternat420 m
- École élémentaire Léonard de Vincipublic440 m
- Collège internationalpublic490 m
- Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat490 m
- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m627
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Medibiolabsanté et action sociale