Rue Anne-marie Javouhey, Fontainebleau
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 540 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 4 Rue Anne-marie Javouhey | Vente4 Rue Anne-marie Javouhey | — | 8 600 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UE
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 15 mètres de hauteur totale (R+combles à R+3+combles ou attique)zone UE et secteurs UE2, UEc et UEr à Fontainebleau
- Emprise au sol maximale
- 90 % au pluszone UE et secteurs UE1, UEc et UEr
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire0771862400017 | 2 Rue Anne-Marie Javouhey | AI 231, AI 232, AI 233 | 2 118 m² | 21 676 m² | commencé | FONDATION ELLEN POIDATZ |
| 15/05/2024 | Déclaration préalable0771862400076 | 6 Rue Anne Marie Javouhey | AI 208 | 2 m² | 1 902 m² | autorisé | COMMUNE FONTAINEBLEAU |
| 31/01/2018 | Permis de construire0771861700017 | 32 Rue Anne Marie Javouhey | AI 231, AI 232, AI 233 | 25 m² | 21 676 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire0771861500016 | Rue Anne - Marie Javouhey | AH 80, AH 92 | 6 163 m² | 13 978 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER GENERAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 48 m² | — | F | F |
| immeuble, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | — | 1992 | D | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 67 m² | — | C | B |
| immeuble, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | — | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Anne-marie Javouhey 77300 Fontainebleau | 67 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Ass Soeurs Saint Joseph de Cluny | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | Association Anne Marie Javouhey | Association | emphytéote | 1 local |
| 4 | RX Immo Javouhey | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 17 bis | Centre Hospitalier du Sud Seine-Et-Marne | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10054 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons24,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 24 médecins généralistes, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 20 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 8 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 370 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- IMP La Sittelleprivé130 m
- École élémentaire Paul Jozonpublic370 m
- École élémentaire Lagorssepublic410 m
- Collège Lucien Cézardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Lagorssepublic430 m
- École maternelle la Clochepublic440 m
- École élémentaire Léonard de Vincipublic450 m
- Lycée international François 1erpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m517
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration