Rue d'Avon, Fontainebleau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Fontainebleau et 40 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 262 €4 ventes
- 20224 449 €2 ventes
- 20234 872 €11 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20255 173 €2 ventes
- Estimation4 600 €estimé
20 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Rue d'Avon le 11/07/2025 : 60 m² pour 357 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Fontainebleau et 115 % au-dessus de Seine-et-Marne.
6 250 €/m²
L'estimation 6 250Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 4 310 €/m²
- Fourchette haute
- 8 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 7 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 081 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 333 €1 vente
- 20247 143 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 250 €estimé
6 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue d'Avon le 07/12/2024 : 120 m² pour 1 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 60 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement60 Rue d'Avon · 60 m² · 5 953 €/m² | 60 m² | 357 200 € | 5 953 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance28 Rue d'Avon · 51 m² · 4 392 €/m² | 51 m² | 224 000 € | 4 392 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue d'Avon | Maison, Dépendance25 Rue d'Avon · 195 m² | 195 m² | 1 451 000 € | — |
| 07/12/2024 | 61 Rue d'Avon | Maison61 Rue d'Avon · 120 m² · 11 667 €/m² | 120 m² | 1 400 000 € | 11 667 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue d'Avon | Appartement52 Rue d'Avon · 24 m² · 5 000 €/m² | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 28 Rue d'Avon | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue d'Avon · 109 m² · 3 899 €/m² | 109 m² | 425 000 € | 3 899 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue d'Avon | Maison35 Rue d'Avon · 35 m² · 7 143 €/m² | 35 m² | 250 000 € | 7 143 € |
| 07/05/2024 | 50 Rue d'Avon | Maison50 Rue d'Avon · 130 m² · 5 538 €/m² | 130 m² | 720 000 € | 5 538 € |
| 20/12/2023 | 15 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance15 Rue d'Avon · 108 m² · 5 833 €/m² | 108 m² | 630 000 € | 5 833 € |
| 09/11/2023 | 28 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance28 Rue d'Avon · 40 m² · 4 388 €/m² | 40 m² | 175 500 € | 4 388 € |
| 08/09/2023 | 28 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance28 Rue d'Avon · 39 m² · 4 872 €/m² | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 30/08/2023 | 28 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement28 Rue d'Avon · 75 m² · 5 200 €/m² | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance12 Rue d'Avon · 138 m² · 5 207 €/m² | 138 m² | 718 500 € | 5 207 € |
| 18/07/2023 | 49 Rue d'Avon | Maison, Dépendance49 Rue d'Avon · 120 m² · 6 333 €/m² | 120 m² | 760 000 € | 6 333 € |
| 20/06/2023 | 28 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance28 Rue d'Avon · 42 m² · 4 714 €/m² | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement28 Rue d'Avon · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 20/04/2023 | 60 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement60 Rue d'Avon · 67 m² · 4 627 €/m² | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 31/03/2023 | 28 Rue d'Avon | Appartement28 Rue d'Avon · 90 m² · 4 780 €/m² | 90 m² | 430 200 € | 4 780 € |
| 21/02/2023 | 11 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement11 Rue d'Avon · 75 m² · 7 365 €/m² | 75 m² | 552 400 € | 7 365 € |
| 13/01/2023 | 60 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement60 Rue d'Avon · 71 m² · 4 000 €/m² | 71 m² | 284 000 € | 4 000 € |
| 25/07/2022 | 28 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement28 Rue d'Avon · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 30/05/2022 | 28 Rue d'Avon | Dépendance28 Rue d'Avon | non mesurée | 19 500 € | — |
| 31/03/2022 | 28 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement28 Rue d'Avon · 80 m² · 4 612 €/m² | 80 m² | 368 950 € | 4 612 € |
| 16/02/2022 | 28 Rue d'Avon | Dépendance28 Rue d'Avon | non mesurée | 11 000 € | — |
| 27/12/2021 | 28 Rue d'Avon | Appartement, Dépendance28 Rue d'Avon · 51 m² · 4 539 €/m² | 51 m² | 231 500 € | 4 539 € |
| 22/10/2021 | 15 Rue d'Avon | Appartement15 Rue d'Avon · 119 m² · 4 356 €/m² | 119 m² | 518 400 € | 4 356 € |
| 01/09/2021 | 22 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement22 Rue d'Avon · 151 m² | 151 m² | 480 000 € | — |
| 29/06/2021 | 32 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement32 Rue d'Avon · 42 m² · 2 526 €/m² | 42 m² | 106 109 € | 2 526 € |
| 25/06/2021 | 53 Rue d'Avon | Maison53 Rue d'Avon · 86 m² · 5 895 €/m² | 86 m² | 507 000 € | 5 895 € |
| 01/03/2021 | 36 Rue d'Avon | Dépendance, Appartement36 Rue d'Avon · 34 m² · 4 167 €/m² | 34 m² | 141 669 € | 4 167 € |
| 11/02/2021 | 63 Rue d'Avon | Maison63 Rue d'Avon · 75 m² · 8 267 €/m² | 75 m² | 620 000 € | 8 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- EVP aménageable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0771862600052 | 12 Rue D Avon | AL 22 | — | 452 m² | terminé | SCI SANS SUSHI |
| 20/04/2015 | Permis de construire0771861400032 | 20 Rue D Avon | AL 26 | 86 m² | 1 264 m² | commencé | COMMUNE FONTAINEBLEAU |
| 11/12/2014 | Permis de construire0771861400019 | 12 Rue D Avon | AL 22 | 2 logements | 452 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire0771861300021 | 6 Rue d'Avon | AL 17 | 868 m² | — | autorisé | SCI L'EDEN PARC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 84,8 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 69,2 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 83,9 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 83,9 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 250 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 97,8 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 82 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 65 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 28 Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 35,7 m² | — | C | A |
| maison, 29bis Rue d'Avon 77300 Fontainebleau | 119,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lesto | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Team Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Lesto | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI du Puisard | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Ortho Pae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI MJV Avon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Sivry | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Sivry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune Fontainebleau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Loulou et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | SCI Colibri | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Cinta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Ginko Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI du Roy | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI les Ecuries | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | La Couronne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI du Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Jam-Pont | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI les Etriers | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Ymo Development | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | État Ministère de l'Économie et des Finances | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI du Bois | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 30 locaux |
| 30 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 30 locaux |
| 35 bis | Lornette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | Tetl Immobilien | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI Nedey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Lornette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Familiale de la Croix Rougemont | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Proprietaires Indivis Parcelle Al 201 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI le Valdeblore | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8732 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 15 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 58 | 160 m |
| Librairie ou presse | 4 | 290 m |
| Banque | 9 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 5 | 160 m |
| Dentiste | 22 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleaupublic100 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loingpublic100 m
- Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat120 m
- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé120 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 347
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration