Place d'Armes, Fontainebleau
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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Fontainebleau et 52 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 463 €4 ventes
- Estimation4 970 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 6 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place d'Armes le 17/10/2022 : 133 m² pour 883 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 4 Place d'Armes | Appartement, Dépendance4 Place d'Armes · 133 m² · 6 639 €/m² | 133 m² | 883 000 € | 6 639 € |
| 17/10/2022 | 4 Place d'Armes | Appartement, Dépendance4 Place d'Armes · 133 m² · 2 269 €/m² | 133 m² | 301 750 € | 2 269 € |
| 28/07/2022 | 17 Place d'Armes | Dépendance, Appartement17 Place d'Armes · 120 m² · 6 875 €/m² | 120 m² | 825 000 € | 6 875 € |
| 31/03/2022 | 3 Place d'Armes | Maison, Appartement, Dépendance3 Place d'Armes · 68 m² | 68 m² | 387 500 € | — |
| 11/03/2022 | 5 Place d'Armes | Dépendance, Appartement5 Place d'Armes · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 5 Place d'Armes | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place d'Armes · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 21/12/2021 | 2 Place d'Armes | Local industriel, commercial ou assimilé2 Place d'Armes · 70 m² · 5 643 €/m² | 70 m² | 395 000 € | 5 643 € |
| 15/07/2021 | 17 Place d'Armes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement17 Place d'Armes · 370 m² | 370 m² | 20 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAf
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 90 % de l'unité foncière, annexes comprises
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place d'Armes 77300 Fontainebleau | 59,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 17 Place d'Armes 77300 Fontainebleau | 108,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Place d'Armes 77300 Fontainebleau | 93,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 17 Place d'Armes 77300 Fontainebleau | 121 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Place d'Armes 77300 Fontainebleau | 44,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Bellifontaine de la Place d'Armes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Chapaul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI du 24 Avenue des Marronniers | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | P A R C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Du Panache Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Evho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Du 9 Place D Armes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DPL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | De la Place d'Arme | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI le Guichet D Albret | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577 %Des logements autour de la rue
Maisons13,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 7 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 16 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 68 | 70 m |
| Librairie ou presse | 6 | 220 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 170 m |
| Dentiste | 17 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat280 m
- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleaupublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loingpublic390 m
- École primaire privée Sainte-Marie440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 525
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Yves Rocher Francecommerce