Place de la République, Fontainebleau
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Fontainebleau et 56 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 130 €3 ventes
- 20225 495 €1 vente
- 20234 566 €4 ventes
- 20245 347 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 110 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Place de la République le 29/11/2024 : 73 m² pour 390 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 18 Place de la République | Dépendance, Appartement18 Place de la République · 73 m² · 5 347 €/m² | 73 m² | 390 300 € | 5 347 € |
| 11/12/2023 | 15 Place de la République | Appartement15 Place de la République · 100 m² · 630 €/m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 17/11/2023 | 6 Place de la République | Appartement, Dépendance6 Place de la République · 82 m² · 4 379 €/m² | 82 m² | 359 100 € | 4 379 € |
| 02/10/2023 | 23 Place de la République | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Place de la République · 153 m² | 153 m² | 750 000 € | — |
| 06/07/2023 | 12 Place de la République | Appartement, Dépendance12 Place de la République · 63 m² · 5 473 €/m² | 63 m² | 344 800 € | 5 473 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 17 Place de la République | Vente17 Place de la République · 140 m² | 140 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 31/07/2024 | 26 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé26 Place de la République · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 05/07/2024 | 7 Place de la République | Local industriel, commercial ou assimilé7 Place de la République · 92 m² · 4 783 €/m² | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 18/01/2023 | 6 Place de la République | Dépendance, Appartement6 Place de la République · 121 m² · 4 752 €/m² | 121 m² | 575 000 € | 4 752 € |
| 18/08/2022 | 17 Place de la République | Dépendance17 Place de la République | non mesurée | 9 000 € | — |
| 18/05/2022 | 5 Place de la République | Dépendance, Appartement5 Place de la République · 91 m² · 5 495 €/m² | 91 m² | 500 000 € | 5 495 € |
| 11/12/2021 | 22 Place de la République | Appartement, Dépendance22 Place de la République · 63 m² · 5 714 €/m² | 63 m² | 360 000 € | 5 714 € |
| 28/07/2021 | 11 Place de la République | Appartement11 Place de la République · 107 m² · 3 240 €/m² | 107 m² | 346 700 € | 3 240 € |
| 23/07/2021 | 12 Place de la République | Dépendance, Appartement12 Place de la République · 154 m² · 5 130 €/m² | 154 m² | 790 050 € | 5 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAf
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 90 % de l'unité foncière, annexes comprises
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Place de la République 77300 Fontainebleau | 39,8 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Place de la République 77300 Fontainebleau | 27 m² | — | F | E |
| appartement, 18 Place de la République 77300 Fontainebleau | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Place de la République 77300 Fontainebleau | 74,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Place de la République 77300 Fontainebleau | 53,8 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Place de la République 77300 Fontainebleau | 88,2 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Place de la République 77300 Fontainebleau | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place de la République 77300 Fontainebleau | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Place de la République 77300 Fontainebleau | 24,3 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Place de la République 77300 Fontainebleau | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Place de la République 77300 Fontainebleau | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place de la République 77300 Fontainebleau | 46 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Association Diocesaine | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune Fontainebleau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sogefimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | FG Immobilier | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Coremimmo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Byo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI du Chemin du Buisson Pique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | État Ministère de l'Interieur et de la Decentralisation | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Saint Germain 176 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Dupays Foncier | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Toyabi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Rga Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Stesa Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | La Pinede | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Famal | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune Fontainebleau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants267147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,1 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 16 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 74 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 90 m |
| Banque | 9 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 6 | 90 m |
| Dentiste | 25 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 40 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée polyvalent privé Blanche de Castilleinternat150 m
- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castilleprivé150 m
- École maternelle la Clochepublic290 m
- École primaire privée Sainte-Marie300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleaupublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loingpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 030
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs