Rue du Sylvain Colinet, Fontainebleau
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBa2La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rue du Sylvain Colinet | Appartement, Dépendance3 Rue du Sylvain Colinet · 92 m² · 4 946 €/m² | 92 m² | 455 000 € | 4 946 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa2
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisessecteurs UBa1 et UBa2 de Fontainebleau
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 338,5 m² | — | E | E |
| maison, 11bis Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 239,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 3bis Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 92,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 91 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 28 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 53 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 31 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | — | — | D | C |
| appartement, 16 Rue du Sylvain Colinet 77300 Fontainebleau | 41 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Colinet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 18 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532 %Des logements autour de la rue
Maisons25,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 10 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 36 | 160 m |
| Librairie ou presse | 6 | 370 m |
| Banque | 5 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 390 m |
| Dentiste | 17 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée international François 1erpublicinternat110 m
- École maternelle la Clochepublic140 m
- École élémentaire Léonard de Vincipublic230 m
- Collège internationalpublic260 m
- École primaire privée Sainte-Marie310 m
- École primaire privée Saint-Louis320 m
Entreprises domiciliées à 200 m409
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- CDC Habitatimmobilier
- Association Mosellane d'Aide aux Personnes Agees (Amapa)santé et action sociale
- Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale