Rue Casimir Périer, Fontainebleau
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Prix dans la rue4 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Fontainebleau et 47 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 820 €/m²
L'estimation 4 820Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 435 €1 vente
- 20224 944 €2 ventes
- 20234 653 €2 ventes
- 20245 117 €3 ventes
- 20255 478 €3 ventes
- Estimation4 820 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Casimir Périer le 30/09/2025 : 22 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Fontainebleau et 101 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 850 €/m²
L'estimation 5 850Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 4 030 €/m²
- Fourchette haute
- 7 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 020 et 6 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 935 €3 ventes
- 20224 822 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 432 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 850 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Casimir Périer le 18/10/2024 : 241 m² pour 1 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue Casimir Périer | Appartement, Dépendance15 Rue Casimir Périer · 22 m² · 6 364 €/m² | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Casimir Périer | Appartement, Dépendance10 Rue Casimir Périer · 115 m² · 5 478 €/m² | 115 m² | 630 000 € | 5 478 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Périer · 127 m² · 2 768 €/m² | 127 m² | 351 500 € | 2 768 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Casimir Périer | Appartement, Dépendance15 Rue Casimir Périer · 24 m² · 5 117 €/m² | 24 m² | 122 804 € | 5 117 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Casimir Périer | Dépendance, Maison3 Rue Casimir Périer · 241 m² · 6 432 €/m² | 241 m² | 1 550 000 € | 6 432 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 21 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Périer · 99 m² · 4 793 €/m² | 99 m² | 474 500 € | 4 793 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Périer · 68 m² · 5 147 €/m² | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement15 Rue Casimir Périer · 32 m² · 4 531 €/m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement15 Rue Casimir Périer · 80 m² · 4 775 €/m² | 80 m² | 382 000 € | 4 775 € |
| 02/11/2022 | 15 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement15 Rue Casimir Périer · 37 m² · 5 622 €/m² | 37 m² | 208 000 € | 5 622 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue Casimir Périer | Dépendance, Appartement15 Rue Casimir Périer · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 17/02/2022 | 13 Rue Casimir Périer | Maison, Dépendance13 Rue Casimir Périer · 310 m² · 4 822 €/m² | 310 m² | 1 494 800 € | 4 822 € |
| 03/11/2021 | 15 Rue Casimir Périer | Dépendance15 Rue Casimir Périer | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/08/2021 | 11 Rue Casimir Périer | Maison, Dépendance11 Rue Casimir Périer · 210 m² · 5 238 €/m² | 210 m² | 1 100 000 € | 5 238 € |
| 02/07/2021 | 10 Rue Casimir Périer | Appartement, Dépendance10 Rue Casimir Périer · 115 m² · 4 435 €/m² | 115 m² | 510 000 € | 4 435 € |
| 30/04/2021 | 5 Rue Casimir Périer | Maison5 Rue Casimir Périer · 155 m² · 5 935 €/m² | 155 m² | 920 000 € | 5 935 € |
| 31/03/2021 | 8 Rue Casimir Périer | Maison8 Rue Casimir Périer · 132 m² · 6 439 €/m² | 132 m² | 850 000 € | 6 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 109,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 36,8 m² | 1977 | D | D |
| maison, 11 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 229,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 92,7 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 21 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 117,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 80,8 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 30,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 30,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 20,6 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 39 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | 21 m² | 1976 | D | D |
| immeuble, 15 Rue Casimir Périer 77300 Fontainebleau | — | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Ma-J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Du 24 Rue Casimir Perrier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Villa Vitry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons35,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 8 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint-Louis110 m
- Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspaisprivéinternat260 m
- Lycée international François 1erpublicinternat350 m
- Collège internationalpublic360 m
- École élémentaire Léonard de Vincipublic390 m
- École primaire privée Sainte-Marie470 m