Rue Saint-louis, Fontainebleau
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Prix dans la rue5 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Fontainebleau et 56 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 130 €/m²
L'estimation 5 130Fontainebleau 4 543en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 598 €1 vente
- 20226 757 €3 ventes
- 20234 133 €1 vente
- 20243 684 €1 vente
- 20253 623 €1 vente
- Estimation5 130 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Saint-louis le 19/06/2025 : 69 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Saint-louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint-louis · 69 m² · 3 623 €/m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Saint-louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint-louis · 76 m² · 3 684 €/m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Saint-louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint-louis · 105 m² | 105 m² | 735 000 € | — |
| 13/06/2023 | 14 Rue Saint-louis | Dépendance, Appartement14 Rue Saint-louis · 90 m² · 4 133 €/m² | 90 m² | 372 000 € | 4 133 € |
| 05/10/2022 | 8 Rue Saint-louis | Appartement, Dépendance8 Rue Saint-louis · 37 m² · 6 757 €/m² | 37 m² | 250 000 € | 6 757 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 12 Rue Saint-louis | Vente12 Rue Saint-louis · 10 m² | 10 m² de terrain | 1 425 € | — |
| 27/06/2022 | 21 Rue Saint-louis | Appartement21 Rue Saint-louis · 38 m² · 5 526 €/m² | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue Saint-louis | Dépendance, Maison3 Rue Saint-louis · 177 m² · 4 551 €/m² | 177 m² | 805 550 € | 4 551 € |
| 14/04/2022 | 2 Rue Saint-louis | Appartement, Dépendance2 Rue Saint-louis · 56 m² · 7 054 €/m² | 56 m² | 395 000 € | 7 054 € |
| 07/06/2021 | 3 Rue Saint-louis | Dépendance, Maison3 Rue Saint-louis · 155 m² · 4 419 €/m² | 155 m² | 685 000 € | 4 419 € |
| 26/05/2021 | 8 Rue Saint-louis | Appartement, Dépendance8 Rue Saint-louis · 53 m² · 5 598 €/m² | 53 m² | 296 689 € | 5 598 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 176,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 148,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 207,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 21 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | — | — | F | D |
| appartement, 7 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 108,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 73,5 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 98,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 33,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 44,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 14ter Rue Saint-louis 77300 Fontainebleau | 77,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | B4 Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Chimiye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Juvagui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Apostolidis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Steval | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Resicore | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | ST Louis 1212 | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Larrain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Les Murthy de Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14379 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,5 %Des logements autour de la rue
Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 440 m |
| Boulangerie | 8 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 50 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 360 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Saint Merrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Saint-Honorépublic
- École primaire privée Sainte-Marie