Maison Forestière, Fontainebleau

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE2Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

11 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Fontainebleau 5 489en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 27 % en dessous de Fontainebleau et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 770 €/m²
Fourchette haute: 5 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 556 €1 vente
2022aucune vente
20231 734 €1 vente
2024aucune vente
20252 285 €1 vente
Estimation4 020 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Maison Forestière le 02/10/2025 : 99 m² pour 226 190,48 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2025	Maison Forestière	MaisonMaison Forestière · 99 m² · 2 285 €/m²	99 m²	226 190,48 €	2 285 €
12/12/2023	Maison Forestière	Maison, DépendanceMaison Forestière · 82 m² · 1 734 €/m²	82 m²	142 200 €	1 734 €
15/06/2023	Maison Forestière	Maison, DépendanceMaison Forestière · 202 m²	202 m²	357 345 €	—
14/12/2021	Maison Forestière	Dépendance, MaisonMaison Forestière · 90 m² · 1 556 €/m²	90 m²	140 000 €	1 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UE2

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 353 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Bandes de protection des lisières boisées

Servitudes d'utilité publique1

Forêt domaniale de Fontainebleau

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/07/2021	Permis de démolir0771862100002	9005 Maison Forestiere	AV 1	—	2 141 m²	autorisé	SEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRI vallée du Loingnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	État Ministère de l'Agriculture et de la Peche	État	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
9002	Ca du Pays de Fontainebleau	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 locaux
9003	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	12 locaux
9003	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	12 locaux
9004	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9005	SEM du Pays de Fontainebleau	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9008	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9008	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9009	Commune Fontainebleau	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
9010	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9011	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9011	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9012	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9012	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9013	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9013	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9014	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9014	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9016	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9016	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9017	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9017	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9018	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9018	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9019	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9019	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9020	Communaute d'Agglomeration du Pays de Fontainebleau Seine et	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9020	État Ministère de l'Agriculture et de la Peche	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9021	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9021	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9022	Communaute d'Agglomeration du Pays de Fontainebleau Seine et	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9022	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9022	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
9023	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9023	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9024	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9024	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9025	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9025	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
9028	Communaute d'Agglomeration du Pays de Fontainebleau Seine et	Établissement public	propriétaire	1 local
9029	Communaute d'Agglomeration du Pays de Fontainebleau Seine et	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9029	État Ministère de l'Agriculture et de la Peche	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
9030	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	4 locaux
9030	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	4 locaux
9031	État Ministère de l'Agriculture et de la Peche	État	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 770 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	200 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	340 m
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Office National des Forets (Onf)agriculture
Ass Pole France Athletisme de Fontaineautres services
Funds For Good (FFG)autres services
Avon Fontainebleau Athletisme (Afa)arts et spectacles
La Bellifontaineautres services
Rugby Sud 77 (RS77)arts et spectacles

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.