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Aucadastre

Quai Rene Richard, Fontaine-le-Port

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN: Zone naturelleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
320 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Fontaine-le-Port 3 537en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Fontaine-le-Port et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 821 €1 vente
  4. 20241 568 €2 ventes
  5. Estimation3 190 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Quai Rene Richard le 05/11/2024 : 48 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202411 Quai Rene RichardDépendance, Maison11 Quai Rene Richard · 48 m² · 2 292 €/m²48 m²110 000 €2 292 €
10/10/202417 Quai Rene RichardMaison17 Quai Rene Richard · 45 m² · 844 €/m²45 m²38 000 €844 €
14/12/20235 Quai Rene RichardMaison5 Quai Rene Richard · 151 m² · 1 821 €/m²151 m²275 000 €1 821 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/04/202113 Quai Rene RichardDépendance13 Quai Rene Richard · 1 883 m²1 883 m² de terrain7 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/10/2023

NN: Zone naturelle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 405 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Zone inondable (PPRi Samoreau Nandy)
  • Élément de paysage, site et secteur à protéger au titre de l'article L151-23 du Code de l'urbanisme
  • Zone humide potentielle (classe 3 DRIEE)
  • Bande de protection des cours d'eau

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau_Nandy
  • PDA Eglise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Fontaine-le-Portnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-Port54,6 m²—GC
maison, 9 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-Port66,4 m²1982DB
maison, 11 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-Port78,4 m²—GG
maison, 20 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-Port103 m²1974DB
maison, 5 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-Port97,8 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI la PommeraieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11SCI Fontaine-Le-PortSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Verte RiveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 3,3 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 3,7 km, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—3,3 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,3 km
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,3 km
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—2,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—3,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.