Rue de Mortry, Guignes
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants84,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Guignes et 18 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Guignes 2 745en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 895 €3 ventes
- 20223 000 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 152 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
9 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue de Mortry le 14/03/2025 : 46 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Guignes et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Guignes 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 634 €4 ventes
- 20222 936 €1 vente
- 20233 432 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 846 €3 ventes
- Estimation3 030 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de Mortry le 14/11/2025 : 65 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 44 Rue de Mortry | Dépendance, Maison44 Rue de Mortry · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue de Mortry | Dépendance, Maison32 Rue de Mortry · 22 m² · 7 136 €/m² | 22 m² | 157 000 € | 7 136 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue de Mortry | Maison27 Rue de Mortry · 226 m² · 2 248 €/m² | 226 m² | 508 000 € | 2 248 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue de Mortry | Dépendance, Appartement24 Rue de Mortry · 46 m² · 3 152 €/m² | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 07/02/2023 | 58 Rue de Mortry | Maison58 Rue de Mortry · 103 m² · 3 432 €/m² | 103 m² | 353 500 € | 3 432 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 34 Rue de Mortry | Dépendance34 Rue de Mortry | non mesurée | 33 000 € | — |
| 21/07/2022 | 60 Rue de Mortry | Maison60 Rue de Mortry · 128 m² · 2 936 €/m² | 128 m² | 375 826 € | 2 936 € |
| 28/06/2022 | 24 Rue de Mortry | Appartement, Dépendance24 Rue de Mortry · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 13/06/2022 | 2 Rue de Mortry | Vente2 Rue de Mortry · 255 m² | 255 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 19/05/2022 | 24 Rue de Mortry | Dépendance, Appartement24 Rue de Mortry · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 16/05/2022 | 24 Rue de Mortry | Dépendance, Appartement24 Rue de Mortry · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 27/04/2022 | 24 Rue de Mortry | Appartement, Dépendance24 Rue de Mortry · 46 m² · 3 000 €/m² | 46 m² | 138 000 € | 3 000 € |
| 27/04/2022 | 24 Rue de Mortry | Appartement, Dépendance24 Rue de Mortry · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 24/08/2021 | 38 Rue de Mortry | Maison38 Rue de Mortry · 86 m² · 3 453 €/m² | 86 m² | 297 000 € | 3 453 € |
| 03/08/2021 | 34 Rue de Mortry | Appartement, Dépendance34 Rue de Mortry · 59 m² · 2 661 €/m² | 59 m² | 157 000 € | 2 661 € |
| 29/07/2021 | 44 Rue de Mortry | Dépendance, Maison44 Rue de Mortry · 65 m² · 3 814 €/m² | 65 m² | 247 900 € | 3 814 € |
| 01/07/2021 | 72 Rue de Mortry | Dépendance, Maison72 Rue de Mortry · 76 m² · 4 209 €/m² | 76 m² | 319 900 € | 4 209 € |
| 11/05/2021 | 22 Rue de Mortry | Appartement22 Rue de Mortry · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 11/05/2021 | 22 Rue de Mortry | Appartement22 Rue de Mortry · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue de Mortry | Vente2 Rue de Mortry · 200 m² | 200 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 01/03/2021 | 2 Rue de Mortry | Maison2 Rue de Mortry · 105 m² · 2 238 €/m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 258 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Jacques-le-Mineur
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Permis de construire0772222100009 | 2 Rue de Mortry | AK 138 | 1 logement, 221 m² | 138 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de Mortry 77390 Guignes | 57,7 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 24 Rue de Mortry 77390 Guignes | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Mortry 77390 Guignes | 75,8 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Mortry 77390 Guignes | 69,6 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 34 Rue de Mortry 77390 Guignes | 56,3 m² | 2005 | C | B |
| maison, 32 Rue de Mortry 77390 Guignes | 47,5 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue de Mortry 77390 Guignes | 95 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 24 Rue de Mortry 77390 Guignes | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Mortry 77390 Guignes | 41,6 m² | 1994 | C | B |
| maison, 16 Rue de Mortry 77390 Guignes | 71,1 m² | 1800 | E | C |
| maison, 1 Rue de Mortry 77390 Guignes | 71,3 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue de Mortry 77390 Guignes | 47,7 m² | 2004 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune Guignes | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI Agis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Les Coproprietaires de la Voie Commune AK332 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Efes Matcommerce
- Groupe Beyaz (Guimel 89 Int MTC) (GRB)immobilier
- Efitrans (123 Ab Trans)transport
- SCI Medicconstruction
- Dream Ceramiquecommerce
- Abay Granit Marbrecommerce