Rue de Paris, Guignes
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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Guignes et 33 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Guignes 2 745en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 348 €2 ventes
- 20222 395 €3 ventes
- 20232 692 €3 ventes
- 20242 040 €10 ventes
- 20251 942 €7 ventes
- Estimation2 210 €estimé
25 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de Paris le 19/12/2025 : 62 m² pour 68 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue de Paris | Dépendance, Appartement6 Rue de Paris · 62 m² · 1 097 €/m² | 62 m² | 68 000 € | 1 097 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue de Paris | Appartement6 Rue de Paris · 65 m² · 734 €/m² | 65 m² | 47 700 € | 734 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue de Paris | Appartement21 Rue de Paris · 85 m² · 2 306 €/m² | 85 m² | 196 000 € | 2 306 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 128 m² · 1 250 €/m² | 128 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 12/03/2025 | 19 Rue de Paris | Appartement, Dépendance19 Rue de Paris · 103 m² · 1 942 €/m² | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue de Paris | Dépendance12 Rue de Paris | non mesurée | 69 000 € | — |
| 09/12/2025 | 19 Rue de Paris | Dépendance19 Rue de Paris | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | 19 Rue de Paris | Dépendance19 Rue de Paris · 266 m² | 266 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 14/10/2025 | 19 Rue de Paris | Dépendance19 Rue de Paris · 280 m² | 280 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/03/2025 | Rue de Paris | VenteRue de Paris · 2 876 m² | 2 876 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 05/03/2025 | 19 Rue de Paris | Appartement, Dépendance19 Rue de Paris · 96 m² · 2 135 €/m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 109 m² · 2 018 €/m² | 109 m² | 220 000 € | 2 018 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue de Paris | Dépendance19 Rue de Paris | non mesurée | 1 € | — |
| 27/12/2024 | 5 Rue de Paris | Dépendance5 Rue de Paris | non mesurée | 3 500 € | — |
| 03/12/2024 | 6 Rue de Paris | Appartement6 Rue de Paris · 65 m² · 2 446 €/m² | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue de Paris | Dépendance, Appartement19 Rue de Paris · 115 m² · 2 235 €/m² | 115 m² | 257 000 € | 2 235 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 84 m² · 2 298 €/m² | 84 m² | 193 000 € | 2 298 € |
| 28/05/2024 | 19 Rue de Paris | Dépendance, Appartement19 Rue de Paris · 123 m² · 1 992 €/m² | 123 m² | 245 000 € | 1 992 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement, Dépendance19 Rue de Paris · 121 m² · 2 087 €/m² | 121 m² | 252 500 € | 2 087 € |
| 03/05/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 97 m² · 1 907 €/m² | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 09/04/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 05/04/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 140 m² · 1 750 €/m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue de Paris | Appartement19 Rue de Paris · 126 m² · 1 905 €/m² | 126 m² | 240 000 € | 1 905 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue de Paris | Appartement, Dépendance7 Rue de Paris · 21 m² · 1 333 €/m² | 21 m² | 28 000 € | 1 333 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue de Paris | Dépendance5 Rue de Paris | non mesurée | 3 500 € | — |
| 31/05/2023 | 5 Rue de Paris | Appartement5 Rue de Paris · 35 m² · 3 143 €/m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 24/05/2023 | 5 Rue de Paris | Dépendance, Appartement5 Rue de Paris · 67 m² · 2 284 €/m² | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue de Paris | Dépendance, Appartement7 Rue de Paris · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 21/02/2023 | 1 Rue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue de Paris · 270 m² | 270 m² | 560 000 € | — |
| 24/08/2022 | 6 Rue de Paris | Appartement6 Rue de Paris · 43 m² · 2 395 €/m² | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 01/08/2022 | 7 Rue de Paris | Dépendance, Appartement7 Rue de Paris · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 25/04/2022 | 7 Rue de Paris | Dépendance, Appartement7 Rue de Paris · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 29/10/2021 | Rue de Paris | MaisonRue de Paris · 89 m² · 2 703 €/m² | 89 m² | 240 600 € | 2 703 € |
| 30/09/2021 | 5 Rue de Paris | Appartement, Dépendance5 Rue de Paris · 84 m² · 1 976 €/m² | 84 m² | 166 000 € | 1 976 € |
| 03/06/2021 | 5 Rue de Paris | Dépendance, Appartement5 Rue de Paris · 32 m² · 2 719 €/m² | 32 m² | 87 000 € | 2 719 € |
| 27/01/2021 | Rue de Paris | VenteRue de Paris · 287 m² | 287 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Na
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 258 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de bruit
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Jacques-le-Mineur
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2020 | Permis de construire0772222000001 | 14bis Rue de Paris | ZI 6, ZI 7 | 1 logement, 123 m² | 1 598 m² | autorisé | SCI 77 |
| 29/08/2019 | Permis de construire0772221900005 | 15 Rue de Paris | AK 486 | 24 logements, 1 392 m² | — | commencé | SCI 77 |
| 18/08/2014 | Permis de construire0772221400002 | 8 Bis Rue de Paris | AC 113, AC 114 | 25 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2013 | Permis de démolir0772221200004 | Rue de Paris | AK 3, AK 8, AK 350 | — | — | autorisé | ARRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Paris 77390 Guignes | 45,8 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue de Paris 77390 Guignes | 57,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Paris 77390 Guignes | 58 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Paris 77390 Guignes | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Paris 77390 Guignes | 32,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue de Paris 77390 Guignes | 58,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de Paris 77390 Guignes | 58,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Paris 77390 Guignes | 33,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 12 Rue de Paris 77390 Guignes | 18,4 m² | 1945 | E | C |
| maison, Rue de Paris 77390 Guignes | 86,4 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 5 Rue de Paris 77390 Guignes | 28,8 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 3 Rue de Paris 77390 Guignes | 50 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Amr 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Guignes SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Modeste | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ker Bel-Air | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | KCN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | Thanam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sandrine | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 11 | Commune Guignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Du Pavillon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | SCI 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | SCI 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 21 | SCI 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Brie Immo Conseilsimmobilier
- Iklhébergement et restauration
- Le Barbier de Guignes 77autres services