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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 960 €/m²

L'estimation 3 960Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 21 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 040 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 371 €1 vente
  2. 20224 798 €4 ventes
  3. 20234 313 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 470 €2 ventes
  6. Estimation3 960 €estimé

10 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue du Général Leclerc le 23/07/2025 : 61 m² pour 220 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 640 €/m²

L'estimation 3 640Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 25 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 510 €/m²
Fourchette haute
4 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 333 €1 vente
  2. 20223 333 €1 vente
  3. 20234 346 €1 vente
  4. 20243 194 €1 vente
  5. 20253 108 €2 ventes
  6. Estimation3 640 €estimé

6 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue du Général Leclerc le 30/10/2025 : 225 m² pour 688 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/20258 Avenue du Général LeclercMaison, Dépendance8 Avenue du Général Leclerc · 225 m² · 3 058 €/m²225 m²688 000 €3 058 €
22/10/20255 Avenue du Général LeclercDépendance, Maison5 Avenue du Général Leclerc · 120 m² · 3 158 €/m²120 m²379 000 €3 158 €
23/07/202536 Avenue du Général LeclercAppartement, Dépendance36 Avenue du Général Leclerc · 61 m² · 3 607 €/m²61 m²220 000 €3 607 €
28/04/202562 Avenue du Général LeclercAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance62 Avenue du Général Leclerc · 217 m²217 m²435 000 €—
28/03/202517 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 30 m² · 3 333 €/m²30 m²100 000 €3 333 €
Afficher les 29 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202536 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance36 Avenue du Général Leclerc · 61 m² · 4 451 €/m²61 m²271 512 €4 451 €
30/04/202590 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé90 Avenue du Général Leclerc · 2 988 m²2 988 m²1 €—
03/03/2025105 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé105 Avenue du Général Leclerc · 135 m²135 m²289 000 €—
30/10/202470 Avenue du Général LeclercAppartement70 Avenue du Général Leclerc · 79 m²79 m²220 000 €—
27/09/202472 Avenue du Général LeclercDépendance, Maison72 Avenue du Général Leclerc · 216 m² · 3 194 €/m²216 m²690 000 €3 194 €
20/06/202434 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Avenue du Général Leclerc · 588 m²588 m²794 650 €—
10/10/202368 Avenue du Général LeclercMaison68 Avenue du Général Leclerc · 69 m² · 4 346 €/m²69 m²299 900 €4 346 €
31/08/202336 Avenue du Général LeclercDépendance, Appartement36 Avenue du Général Leclerc · 32 m² · 4 313 €/m²32 m²138 000 €4 313 €
25/07/202317 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 30 m² · 3 943 €/m²30 m²118 280 €3 943 €
25/07/202339 Avenue du Général LeclercVente39 Avenue du Général Leclerc · 11 667 m²11 667 m² de terrain3 876 960 €—
24/07/202336 Avenue du Général LeclercAppartement, Dépendance36 Avenue du Général Leclerc · 43 m² · 4 649 €/m²43 m²199 900 €4 649 €
21/03/202336 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance36 Avenue du Général Leclerc · 61 m² · 3 361 €/m²61 m²205 000 €3 361 €
28/11/202245 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison45 Avenue du Général Leclerc · 490 m²490 m²1 084 720 €—
27/10/202213 Avenue du Général LeclercDépendance, Appartement13 Avenue du Général Leclerc · 74 m² · 4 730 €/m²74 m²350 000 €4 730 €
21/10/202230 Avenue du Général LeclercVente30 Avenue du Général Leclerc · 1 109 m²1 109 m² de terrain68 250 €—
26/09/202231 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé31 Avenue du Général Leclerc · 1 702 m² · 2 768 €/m²1 702 m²4 710 960 €2 768 €
29/06/202217 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 35 m² · 3 086 €/m²35 m²108 000 €3 086 €
08/06/202213 Avenue du Général LeclercDépendance, Appartement13 Avenue du Général Leclerc · 63 m² · 4 865 €/m²63 m²306 500 €4 865 €
31/05/202221 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé21 Avenue du Général Leclerc · 105 m² · 2 286 €/m²105 m²240 000 €2 286 €
31/05/202217 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 62 m²62 m²80 000 €—
29/03/2022105 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé105 Avenue du Général Leclerc · 135 m²135 m²200 000 €—
15/02/202213 Avenue du Général LeclercDépendance, Appartement13 Avenue du Général Leclerc · 83 m² · 5 084 €/m²83 m²422 000 €5 084 €
13/01/202212 Avenue du Général LeclercMaison, Dépendance12 Avenue du Général Leclerc · 210 m² · 3 333 €/m²210 m²700 000 €3 333 €
08/12/202117 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 35 m² · 3 371 €/m²35 m²118 000 €3 371 €
15/11/202117 Avenue du Général LeclercAppartement17 Avenue du Général Leclerc · 62 m²62 m²110 000 €—
14/10/2021107 Avenue du Général LeclercMaison, Dépendance107 Avenue du Général Leclerc · 75 m² · 4 333 €/m²75 m²325 000 €4 333 €
13/07/20218 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Avenue du Général Leclerc · 168 m²168 m²642 500 €—
01/07/2021105 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé105 Avenue du Général Leclerc · 408 m²408 m²158 000 €—
28/05/2021105 Avenue du Général LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé105 Avenue du Général Leclerc · 99 m²99 m²122 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025

UD

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2014La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,6 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 371 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/03/2026Déclaration préalable0772432600029111 Avenue du Général LeclercAC 220—2 617 m²autoriséLM CONCEPTIONS
08/11/2024Permis de démolir077243240000236 Avenue du General LeclercAI 347—1 412 m²autoriséMARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT
02/10/2024Déclaration préalable077243240015416 Av du General LeclercAH 1091 logement1 052 m²terminé16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
03/02/2024Permis de construire0772432400022127 Avenue du General LeclercAC 751 logement, 69 m²2 109 m²autoriséAIDA LEGACY
03/02/2024Permis de construire0772432400022127 Avenue du General LeclercAC 7569 m²2 109 m²autoriséAIDA LEGACY
18/09/2023Permis de démolir077243230000443 Avenue du General LeclercAI 225, AI 226—4 750 m²autoriséMARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT
14/06/2023Permis de construire0772432300017105 Av du General LeclercAC 3262 m²995 m²terminéparticulier
07/03/2019Permis de construire077243190000413 A Av du General LeclercAI 291, AI 292, AI 2941 logement502 m²annuléparticulier
25/09/2018Permis de construire0772431800021111 - Avenue du General LeclercAC 2201 logement, 93 m²2 617 m²terminéparticulier
25/09/2018Permis de construire0772431800021111 - Avenue du General LeclercAC 22093 m²2 617 m²terminéparticulier
30/05/2018Permis de démolir077243180000231 Av du General LeclercAI 342, AI 347, AI 350—56 353 m²autoriséCOMMUNAUTE D AGGLO MARNE ET GONDOIRE
14/05/2018Permis de démolir077243180000331 Av du General LeclercAI 413—46 717 m²autoriséCOMMUNAUTE D AGGLO MARNE ET GONDOIRE
09/06/2017Permis de démolir077243170000231 Av du General LeclercAI 17, AI 399, AI 384—52 908 m²commencéETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
02/06/2017Permis de construire077243170000810-18 Avenue du General LeclercAI 34281 logements, 5 005 m²—annuléparticulier
02/06/2017Permis de construire077243170000810-18 Avenue du General LeclercAI 3425 005 m²—annuléparticulier
14/02/2017Permis de construire077243160005880 Av du General LeclercAE 362, AE 404, AE 40626 logements, 1 590 m²1 232 m²commencéSCCV LES TERRASSES DE LAGNY
10/10/2016Permis de démolir077243160001113 Av du General LeclercAI 367, AI 385—1 031 m²autoriséMARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT
22/09/2016Permis de construire077243160002816 Av du General LeclercAH 10934 m²1 052 m²terminéparticulier
27/05/2015Permis de démolir077243150000131 Av du General LeclercAI 14, AI 16, AI 17—23 710 m²autoriséMARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT
30/01/2015Permis de démolir0772431400005Av General LeclercAI 14, AI 16, AI 17—102 811 m²autoriséMARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT
24/07/2014Permis de construire0772431400018109 Av du General LeclercAC 21814 m²—terminéSCI DU NEUF
19/05/2014Permis de démolir077243140000131 Av du General LeclercAI 232, AI 198, AI 197—102 412 m²commencéETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Sites potentiellement pollués
33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
  • PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 62 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne51 m²—EB
appartement, 17 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne31,5 m²—EB
appartement, Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne37,7 m²—DD
appartement, 54 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne53,4 m²—DB
appartement, 18 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne15,7 m²1870EC
immeuble, 13 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne——CC
appartement, 36 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne44,3 m²—CB
appartement, 54 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne55 m²—DB
appartement, 82 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne48 m²2020CC
appartement, 17 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne36,8 m²—EB
appartement, Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne58,6 m²2007CA
appartement, 82 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne46,1 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 63

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Ass d'Education Populaire de la Paix Notre DameAssociationpropriétaire1 local
2Commune Lagny sur MarneCommunepropriétaire1 local
4Commune Lagny sur MarneCommunepropriétaire1 local
13GradatimSociété civilepropriétaire3 locaux
13JB SloufSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
13 bisLa MelinetteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15La MelinetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1616 Avenue du Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 35 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI Lagny SBCSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
17Gregory Capra ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI Bussac And CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21GroseilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23SCI LinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Commune Lagny sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30 bisCommune Lagny sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Établissement Public Foncier IdfÉtablissement publicpropriétaire1 local
35Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire6 locaux
36Foncière Di 01 2006Bailleur socialusufruitier6 locaux
37Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Marne et Gondoire AménagementSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
62SyljevicelSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
66MeteoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72SCI Karar ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
74S C I la Mere DieuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78 bisBDMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI LagnySociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82 PPlurial NoviliaBailleur socialpropriétaire, usufruitier16 locaux
82Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire, usufruitier5 locaux
82PerlSociété par actions simplifiéenu-propriétaire1 local
82 PPerlSociété par actions simplifiéenu-propriétaire1 local
84Plurial NoviliaBailleur socialusufruitier7 locaux
90Batiroc Bretagne - Pays de LoireSociété anonymepreneur à construction4 locaux
90BpifranceSociété anonymepreneur à construction4 locaux
90 bisBatiroc Bretagne - Pays de LoireSociété anonymepreneur à construction1 local
90 bisBpifranceSociété anonymepreneur à construction1 local
90 bisCekaSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local
103FamilySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Crepuscule 2007Société civilepropriétaire11 locaux
105SCI LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
105Hu-MaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
105Les 3 GrainesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
105Arbre de JadeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
105JupiterSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
106FinorSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109SCI du NeufSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111Fred ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
111EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
113Fred ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
117Duo CuisinesSociété par actions simplifiéepreneur à construction8 locaux et 1 parcelle non bâtie
117SCI LauraniSociété civilebailleur à construction8 locaux et 1 parcelle non bâtie
123GVMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
126Shurgard FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
130Xinfa 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
141Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142Batiroc Bretagne - Pays de LoireSociété anonymepreneur à construction3 parcelles non bâties
142BpifranceSociété anonymepreneur à construction3 parcelles non bâties
142CekaSociété civile immobilièrebailleur à construction2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants284116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie2440 m
Boulangerie1250 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant4140 m
Librairie ou presse1490 m
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11220 m
Pharmacie1470 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute2350 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire4240 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase1370 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—710 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—950 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École élémentaire Edouard Thomaspublic
  • École élémentaire Leclercpublic
  • École maternelle Edouard Thomaspublic
  • École maternelle Leclercpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.