Rue Ampère, Lagny-sur-Marne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 939 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 15 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 026 m² | 1 350 000 € | 1 316 € |
| 07/09/2023 | 44 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 1 800 000 € | 1 636 € |
| 19/07/2023 | 41 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 850 000 € | — |
| 14/11/2022 | 70 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 7 290 m² | 8 250 000 € | — |
| 20/07/2022 | 40 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 2 361 212 € | 1 073 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 47 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 137 m² | 950 000 € | 836 € |
| 25/03/2022 | 65 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 342 m² | 1 € | 0 € |
| 26/02/2021 | 37 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 1 000 000 € | 1 000 € |
| 08/02/2021 | 36 Rue Ampere | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 43 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Permis de construire0772432500018 | 59 Rue Ampere | AC 183 | 1 logement, 75 m² | 2 319 m² | autorisé | AMPERE |
| 03/09/2025 | Permis de construire0772432500018 | 59 Rue Ampere | AC 183 | 75 m² | 2 319 m² | autorisé | AMPERE |
| 21/05/2024 | Déclaration préalable0772432400054 | 38 Rue Ampere | AC 108, AC 87, AC 92 | — | 2 727 m² | autorisé | SECURIZEN |
| 18/11/2022 | Permis de construire0772432200040 | 47 Rue Ampere | AC 193 | 1 logement | 2 376 m² | autorisé | 2JD IMMO |
| 18/11/2022 | Permis de construire0772432200040 | 47 Rue Ampere | AC 193 | — | 2 376 m² | autorisé | 2JD IMMO |
| 28/08/2020 | Déclaration préalable0772432000146 | 49 Rue Ampere | AC 192 | 23 m² | 2 377 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire0772431900029 | 36 Rue Ampere | AC 93 | — | 952 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire0772431800042 | 54 - Rue Ampere | AC 176 | 256 m² | 8 316 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Déclaration préalable0772431400158 | 32 Rue Ampere | AD 14 | — | 4 343 m² | autorisé | SARL LAMO |
| 12/05/2014 | Permis de construire0772431400020 | 54 Rue Ampere | AC 176 | 100 m² | 8 316 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 27 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Ampère 77400 Lagny-sur-Marne | 16,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Ampère 77400 Lagny-sur-Marne | 93,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 35
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | BROTHERLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | PARTENAIRES- LIVRES R- COMPAGNIE INTERNATIONALE TECHNIQUE ET | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | EDITIONS GALLIMARD | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | DU 11 RUE AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI LES OLIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 2-NIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI A F P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SPIE BATIGNOLLES VALERIAN | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | RIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | 2A INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | JAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | TLH 2 LAGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GMPI 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 45 | 2JD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI PLEIN SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 2JD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI LAGNY-SUR-MARNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | RODRAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | AMPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI LE QUERCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI DES CERISIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI JAMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | 911 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI DUBAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | ROTH INDUSTRIES GMBH ET CO | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | ROTH INDUSTRIES GMBH ET CO | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.