Rue du Pont Hardy, Lagny-sur-Marne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 670 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 673 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 3 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 670 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 742 €6 ventes
- 20224 056 €4 ventes
- 20233 629 €4 ventes
- 20243 754 €2 ventes
- 20252 611 €5 ventes
- Estimation3 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 38 Rue du Pont Hardy, 180 000 € le 13/10/2025.
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 260 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 969 €/m² en 2025). Soit 3 717 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 458 €1 vente
- 20223 662 €2 ventes
- 20234 769 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 27 Rue du Pont Hardy, 577 000 € le 31/03/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 43 Rue du Pont Hardy | Local industriel. commercial ou assimilé | 385 m² | 440 000 € | 1 143 € |
| 13/10/2025 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 02/07/2025 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 62 500 € | 1 786 € |
| 30/06/2025 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 05/11/2024 | 26 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 04/09/2024 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 03/10/2023 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 198 750 € | 4 417 € |
| 12/09/2023 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 19/06/2023 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 58 m² | 153 000 € | 2 638 € |
| 31/03/2023 | 27 Rue du Pont Hardy | Maison | 121 m² | 577 000 € | 4 769 € |
| 23/02/2023 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 23/09/2022 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 228 000 € | 5 067 € |
| 21/09/2022 | 22 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 13/09/2022 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 209 000 € | 4 644 € |
| 13/07/2022 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 19/05/2022 | 25 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 31/03/2022 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 19/10/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 132 700 € | 4 147 € |
| 01/10/2021 | 12 Rue du Pont Hardy | Maison, Dépendance | 104 m² | 255 600 € | 2 458 € |
| 29/09/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 75 m² | 261 200 € | 3 483 € |
| 16/09/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 176 750 € | 5 050 € |
| 23/07/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 € |
| 10/06/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement, Dépendance | 58 m² | 183 000 € | 3 155 € |
| 12/03/2021 | 38 Rue du Pont Hardy | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Déclaration préalable0772432300089 | 38 Rue du Pont Hardy | AE 341 | — | 6 540 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2020 | Déclaration préalable0772432000068 | 16-18 Rue du Pont Hardy | AE 162, AE 163 | 3 logements, 37 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Déclaration préalable0772431900003 | 44 Rue du Pont Hardy | AE 119 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2015 | Déclaration préalable0772431500116 | 18 Rue du Pont Hardy | AE 162, AE 163 | 3 logements | 714 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire0772431300019 | 40 Bi Rue du Pont Hardy | AE 121 | 1 logement, 123 m² | 196 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2013 | Déclaration préalable0772431300086 | 30 Rue du Pont Hardy | AE 289, AE 290, AE 257 | 1 logement | 16 740 m² | autorisé | SCI LES CANARDS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 39,5 m² | — | D | C |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 50,9 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 97,4 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 43,3 m² | 1975 | C | B |
| maison, 15 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 101,5 m² | — | G | D |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 51 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 64,3 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 83,5 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 57,8 m² | 1970 | D | C |
| maison, 22 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 62,6 m² | — | E | C |
| appartement, 38 Rue du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | 54,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI HARDY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI TLH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI 2CK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI 2CK | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI SOLO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 P | SCI SOLO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SO-LO 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | SO - LO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | ERISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI LANTEUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | CORNEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI TADOUSSAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 bis | SCI NEPTUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MANAMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Leclercpublic
- Ecole maternelle Leclercpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.