Rue Charles Michels, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 42 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 885 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 429 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Charles Michels le 20/08/2025 : 56 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 13 Rue Charles Michels | Maison13 Rue Charles Michels · 56 m² · 6 429 €/m² | 56 m² | 360 000 € | 6 429 € |
| 22/06/2022 | 7 Rue Charles Michels | Dépendance, Appartement7 Rue Charles Michels · 308 m² | 308 m² | 960 000 € | — |
| 06/07/2021 | 16 Rue Charles Michels | Maison16 Rue Charles Michels · 95 m² · 4 779 €/m² | 95 m² | 454 000 € | 4 779 € |
| 04/01/2021 | 11 Rue Charles Michels | Maison11 Rue Charles Michels · 97 m² · 2 990 €/m² | 97 m² | 290 000 € | 2 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0772432600013 | 7 Rue Charles Michels | AE 410 | 1 logement, 110 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0772432600023 | 25 Rue Charles Michels | AE 222 | 39 m² | 4 513 m² | autorisé | ENTREPRISE GENERALE DE CLOTURES |
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0772432500134 | 19 Rue Charles Michels | AE 345 | 20 m² | 4 693 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire0772432200036 | 7 B Rue Charles Michels | AE 410 | 1 logement, 177 m² | 304 m² | annulé | NOY |
| 12/09/2018 | Déclaration préalable0772431800135 | 9 Rue Charles Michels | AE 211 | 1 logement | 903 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Au bout de la rue Charles Michels, à 255 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 18,9 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 81,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 17,6 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 17,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 17,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 13,6 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 71,7 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 336,5 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 78 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 77,8 m² | 2006 | C | B |
| immeuble, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 336,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 7 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | 51,4 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Frontimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 9 | SCI Ez | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Entreprise Générale de Clotures | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Editions Gallimard | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets
- Entreprise Générale de Clotures (Egc)construction
- Voirie Assainissement Travaux Publics (Vatp)construction
- SBCconstruction
- 2C.P.I Franceactivités scientifiques et techniques
- Concept Innov (Ci)activités scientifiques et techniques