Rue Louise, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier234 habitants71,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 590 €1 vente
- 20224 141 €2 ventes
- 20234 255 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 267 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Louise le 15/09/2025 : 72 m² pour 379 195 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 28 Rue Louise | Maison28 Rue Louise · 72 m² · 5 267 €/m² | 72 m² | 379 195 € | 5 267 € |
| 05/12/2023 | 37 Rue Louise | Maison37 Rue Louise · 108 m² · 2 639 €/m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Louise | Maison, Dépendance5 Rue Louise · 46 m² · 5 870 €/m² | 46 m² | 270 000 € | 5 870 € |
| 12/07/2022 | 24 Rue Louise | Dépendance, Maison24 Rue Louise · 155 m² · 3 877 €/m² | 155 m² | 601 000 € | 3 877 € |
| 22/04/2022 | 11 Rue Louise | Maison11 Rue Louise · 94 m² · 4 404 €/m² | 94 m² | 414 000 € | 4 404 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 18 Rue Louise | Maison18 Rue Louise · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2018 | Permis de construire0772431800004 | Rue Louise | AZ 279P | 1 logement, 112 m² | 443 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0772431700049 | 30 - Rue Louise | AE 279P | 1 logement, 77 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire0772431700044 | Rue Louise | AE 279P | 1 logement, 112 m² | 443 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire0772431600053 | 6 Rue Louise | AE 159 | 2 logements, 210 m² | 438 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Au bout de la rue Charles Michels, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 48,7 m² | 1945 | E | C |
| maison, 28 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 119,7 m² | 1966 | E | E |
| maison, 9 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 112,3 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 46,5 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 57,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 37 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 107 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 45 m² | 1949 | G | G |
| maison, 29 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 70 m² | 1900 | G | C |
| maison, 11 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | 125,3 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23487 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale