Quai du Pré Long, Lagny-sur-Marne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 370 €/m²
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (42 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 449 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 4 413 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 370 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 409 €6 ventes
- 20224 524 €12 ventes
- 20234 142 €4 ventes
- 20244 132 €8 ventes
- 20254 483 €12 ventes
- Estimation4 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
42 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 57 Quai du Pre Long, 324 110 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 92 m² | 324 110 € | 3 523 € |
| 17/12/2025 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 14/11/2025 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/11/2025 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 55 m² | 203 173 € | 3 694 € |
| 30/10/2025 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 67 m² | 312 000 € | 4 657 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 € |
| 10/10/2025 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 70 m² | 316 300 € | 4 519 € |
| 08/10/2025 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 49 m² | 223 000 € | 4 551 € |
| 23/09/2025 | 11 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 26/08/2025 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 70 m² | 275 735,29 € | 3 939 € |
| 21/07/2025 | 7 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 46 m² | 310 500 € | 6 750 € |
| 05/03/2025 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 71 m² | 316 000 € | 4 451 € |
| 14/02/2025 | 7 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/02/2025 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 11 300 € | — |
| 10/12/2024 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 40 m² | 186 500 € | 4 663 € |
| 05/11/2024 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 140 m² | 266 060,38 € | — |
| 04/11/2024 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 86 m² | 277 670,28 € | 3 229 € |
| 26/09/2024 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 113 m² | 614 000 € | 5 434 € |
| 26/08/2024 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 86 m² | 333 784,84 € | 3 881 € |
| 19/08/2024 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 82 m² | 305 000 € | 3 720 € |
| 03/07/2024 | 7 Quai du Pre Long | Appartement | 22 m² | 117 000 € | 5 318 € |
| 23/05/2024 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 09/04/2024 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 34 m² | 149 000 € | 4 382 € |
| 29/01/2024 | 57 Quai du Pre Long | Appartement | 50 m² | 153 700 € | 3 074 € |
| 27/10/2023 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 70 m² | 287 345,2 € | 4 105 € |
| 16/10/2023 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 68 m² | 259 000 € | 3 809 € |
| 21/06/2023 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 13/02/2023 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 32 m² | 149 500 € | 4 672 € |
| 28/10/2022 | 65 Quai du Pre Long | Maison, Dépendance | 55 m² | 390 000 € | 7 091 € |
| 10/10/2022 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 52 m² | 258 150,12 € | 4 964 € |
| 08/09/2022 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 70 m² | 297 020,12 € | 4 243 € |
| 10/08/2022 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 54 m² | 254 255 € | 4 708 € |
| 04/08/2022 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 72 m² | 302 825,1 € | 4 206 € |
| 29/07/2022 | 11 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
| 10/06/2022 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 86 m² | 352 167,2 € | 4 095 € |
| 07/06/2022 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 25/05/2022 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 86 m² | 338 622,28 € | 3 937 € |
| 03/05/2022 | 87 Quai du Pre Long | Vente | 215 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 08/04/2022 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 73 m² | 379 235 € | 5 195 € |
| 09/02/2022 | 7 Quai du Pre Long | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 08/02/2022 | 89 Quai du Pre Long | Vente | 208 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 02/02/2022 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 70 m² | 288 000 € | 4 114 € |
| 13/01/2022 | 11 Quai du Pre Long | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 30/12/2021 | 57 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € |
| 23/12/2021 | 7 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 26/11/2021 | 11 Quai du Pre Long | Appartement, Dépendance | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 29/10/2021 | 57 Quai du Pre Long | Dépendance, Appartement | 49 m² | 222 000 € | 4 531 € |
| 21/10/2021 | 57 Quai du Pre Long | Appartement | 56 m² | 261 670 € | 4 673 € |
| 05/08/2021 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance | 25 m² | 21 500 € | 860 € |
| 05/08/2021 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/06/2021 | 61 Quai du Pre Long | Vente | 354 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 10/05/2021 | 11 Quai du Pre Long | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 22/01/2021 | 41 Quai du Pre Long | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa1
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne · Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2019 | Déclaration préalable0772431900092 | 45 Quai du Pre Long | AH 22 | — | 1 813 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire0772431700066 | 61 Quai du Pre Long | AH 386 | 1 logement, 114 m² | 174 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire0772431700067 | 61 B Quai du Pre Long | AH 391 | 1 logement, 112 m² | 179 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de construire0772431700043 | 87 Quai du Pre Long | AE 331, AE 356 | 1 logement, 128 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 43,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 72,6 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 71,1 m² | — | C | B |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 49,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 59 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 51,4 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 86,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 33,8 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 7 Quai du Pré Long 77400 Lagny-sur-Marne | 51,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI LES 3 MARJE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | DEMETER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | HOLYTAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | BDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | MTV INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | LUTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI DAMPMARTOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ENS SCOLAIR ST LAURENT PAIX NOTRE DAME | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SAS ALEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SAS ALEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SAS ALEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | TIPFANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | BDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux |
| 57 | CILOGER HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 57 | AEW | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | GB LES BERGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | LBI-ELALOUF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | 2AC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 bis | 2AC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | BEDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | LES COPROPRIETAIRES PARCELLE 243 AE 256 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | MUSHU ET MULAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN AE315 316 317 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Ciloger Habitat | 57 | residentiel | 883 m² | 2013 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement746 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.