Allée des Berges, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 17 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 346 €6 ventes
- 20223 750 €5 ventes
- 20233 908 €2 ventes
- 20243 782 €2 ventes
- 20253 903 €2 ventes
- Estimation3 830 €estimé
17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée des Berges le 01/08/2025 : 34 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Allée des Berges | Appartement6 Allée des Berges · 34 m² · 3 912 €/m² | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 27/06/2025 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 47 m² · 3 894 €/m² | 47 m² | 183 000 € | 3 894 € |
| 22/10/2024 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 40 m² · 3 889 €/m² | 40 m² | 155 570 € | 3 889 € |
| 02/05/2024 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 60 m² · 3 675 €/m² | 60 m² | 220 500 € | 3 675 € |
| 11/10/2023 | 1 Allée des Berges | Appartement, Dépendance1 Allée des Berges · 26 m² · 5 000 €/m² | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 7 Allée des Berges | Local industriel, commercial ou assimilé7 Allée des Berges · 70 m² · 3 786 €/m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 20/01/2023 | 7 Allée des Berges | Dépendance, Appartement7 Allée des Berges · 103 m² · 2 816 €/m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 06/12/2022 | 8 Allée des Berges | Dépendance, Appartement8 Allée des Berges · 73 m² · 3 093 €/m² | 73 m² | 225 770 € | 3 093 € |
| 06/09/2022 | 8 Allée des Berges | Appartement, Dépendance8 Allée des Berges · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 02/09/2022 | 1 Allée des Berges | Appartement, Dépendance1 Allée des Berges · 62 m² · 2 798 €/m² | 62 m² | 173 500 € | 2 798 € |
| 11/03/2022 | 4 Allée des Berges | Appartement, Dépendance4 Allée des Berges · 30 m² · 4 200 €/m² | 30 m² | 126 000 € | 4 200 € |
| 07/01/2022 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 20/12/2021 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 30 m² · 4 117 €/m² | 30 m² | 123 500 € | 4 117 € |
| 03/12/2021 | 2 Allée des Berges | Appartement, Dépendance2 Allée des Berges · 135 m² · 2 778 €/m² | 135 m² | 375 000 € | 2 778 € |
| 22/11/2021 | 10 Allée des Berges | Appartement, Dépendance10 Allée des Berges · 79 m² · 3 797 €/m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 24/08/2021 | 3 Allée des Berges | Appartement, Dépendance3 Allée des Berges · 77 m² · 3 117 €/m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 26/07/2021 | 1 Allée des Berges | Dépendance, Appartement1 Allée des Berges · 47 m² · 3 574 €/m² | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 07/04/2021 | 10 Allée des Berges | Appartement, Dépendance10 Allée des Berges · 103 m² · 3 073 €/m² | 103 m² | 316 500 € | 3 073 € |
| 10/03/2021 | 1 Allée des Berges | Dépendance1 Allée des Berges | non mesurée | 7 000 € | — |
| 09/02/2021 | 1 Allée des Berges | Dépendance1 Allée des Berges | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 50,3 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 94,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 5 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 94,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 5 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 94,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 8 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 27 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 27 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 10 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 41,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 100,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 35,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 26,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | 40,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chrisabel Family SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | La Pointe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Elaa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Chrisabel Family SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Sensualys Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | La Pointe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | FB CJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement680 m
Entreprises domiciliées à 200 m511
- SA des Anciens Établissements C&e Chapal Frères & Compagniecommerce
- Metz Diffusioncommerce
- Laboratoire Dentaire Pinault le Goaziou (HTPL)industrie
- SCI Cyteimmobilier
- Cloverautres services
- La Tour FLimmobilier