Rue Jacques le Paire, Lagny-sur-Marne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 060 €/m²
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (35 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 085 €/m²), le quartier pour 8 % (123 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 193 €/m²). Soit 4 092 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 717 €4 ventes
- 20224 315 €8 ventes
- 20233 991 €6 ventes
- 20243 753 €8 ventes
- 20254 256 €9 ventes
- Estimation4 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
35 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 10 Rue Jacques le Paire, 130 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Jacques le Paire | Appartement | 22 m² | 103 175 € | 4 690 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 312 000 € | 4 657 € |
| 22/10/2025 | 26 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 131 m² | 429 000 € | — |
| 17/10/2025 | 26 Rue Jacques le Paire | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 70 m² | 271 000 € | 3 871 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Jacques le Paire | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 20 m² | 101 000 € | 5 050 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 44 m² | 187 250 € | 4 256 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 24 m² | 129 000 € | 5 375 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 113 m² | 614 000 € | 5 434 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 242 000 € | — |
| 02/09/2024 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 82 m² | 305 000 € | 3 720 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Jacques le Paire | Dépendance | non mesurée | 3 800 € | — |
| 31/05/2024 | 26 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 131 m² | 438 400 € | — |
| 23/04/2024 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/03/2024 | 8 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 293 000 € | 4 373 € |
| 22/01/2024 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Jacques le Paire | Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 68 m² | 259 000 € | 3 809 € |
| 10/08/2023 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 17/05/2023 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 05/05/2023 | 8 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 70 m² | 292 320 € | 4 176 € |
| 18/04/2023 | 6 Rue Jacques le Paire | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 170 000 € | — |
| 10/02/2023 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 91 m² | 360 500 € | 3 962 € |
| 13/10/2022 | 10 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 02/09/2022 | 12 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 29 m² | 148 000 € | 5 103 € |
| 29/08/2022 | 18 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 63 m² | 245 250 € | 3 893 € |
| 29/07/2022 | 18 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 13/06/2022 | 7 Rue Jacques le Paire | Local industriel. commercial ou assimilé | 421 m² | 561 000 € | — |
| 28/03/2022 | 8 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 € |
| 08/03/2022 | 8 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 64 m² | 275 240 € | 4 301 € |
| 01/02/2022 | 12 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 24 m² | 145 000 € | 6 042 € |
| 21/01/2022 | 18 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 61 m² | 264 000 € | 4 328 € |
| 13/01/2022 | 12 Rue Jacques le Paire | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 416 000 € | — |
| 04/10/2021 | 26 Rue Jacques le Paire | Appartement, Dépendance | 68 m² | 280 500 € | 4 125 € |
| 10/06/2021 | 6 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 252 038 € | 4 001 € |
| 12/04/2021 | 8 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 08/02/2021 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/02/2021 | 28 Rue Jacques le Paire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 249 500 € | 3 327 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAa2
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de diversité commerciale
- Monuments historiques protégés
- 5Immeuble · Fontaine Saint-Furcy · Abbaye Saint-Pierre (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 43 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité commerciale
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Immeuble
- Fontaine Saint-Furcy
- Abbaye Saint-Pierre (ancienne)
- Eglise Saint-Furcy (ancienne)
- Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire0772432500019 | 16 Rue Jacques le Paire | AH 64 | 8 logements, 485 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire0772431800051 | 36 Rue Jacques le Paire | AH 92 | 3 m² | 2 285 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2018 | Déclaration préalable0772431800072 | 26 Rue Jacques le Paire | AH 333 | 1 logement | 406 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Déclaration préalable0772431700010 | 20 Rue Jacques le Paire | AH 71 | 1 logement | 156 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 358 mla Marne, en 1955
- 7 Quai du Pré Long, à 367 mla Marne, le 27 janvier 1910
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 44,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 19,5 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 18 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 62 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 30 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 22,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 82 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 73 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 4 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 39,2 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 55,7 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 12 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 50,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 30 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jacques le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | 66,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DU PRE LONG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | FASTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | METZ DIFFUSION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | FASTE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | METZ DIFFUSION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COFAGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | LUTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI SAINT REMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DAMPMARTOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ZIMMER FINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | LUTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | M L J P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI ARAMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI SAITO MAHIGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI DAMPMARTOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SAJOSAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI 19 B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI SAITO MAHIGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | ZIMMER FINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | MD | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 16 | SCI DES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI DECET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | CAROHE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LA BOETIE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | DU 2TER RUE DU VIEUX CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 250 m |
| Boulangerie | 11 | 260 m |
| Boucherie | 5 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 47 | 10 m |
| Librairie ou presse | 6 | 270 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 270 m |
| Dentiste | 27 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement412 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.