Avenue de la Republique, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier638 habitants12,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 46 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 600 €2 ventes
- 20225 402 €1 vente
- 20235 314 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 143 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de la Republique le 14/02/2025 : 91 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance8 Avenue de la Republique · 91 m² · 7 143 €/m² | 91 m² | 650 000 € | 7 143 € |
| 24/05/2023 | 19 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance19 Avenue de la Republique · 70 m² · 5 314 €/m² | 70 m² | 372 000 € | 5 314 € |
| 11/07/2022 | 15 Avenue de la Republique | Maison15 Avenue de la Republique · 87 m² · 5 402 €/m² | 87 m² | 470 007 € | 5 402 € |
| 23/12/2021 | 12 Avenue de la Republique | Maison12 Avenue de la Republique · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2021 | 19 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance19 Avenue de la Republique · 70 m² · 3 200 €/m² | 70 m² | 224 000 € | 3 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement
Monuments historiques protégés3
- Immeuble
- Eglise Saint-Furcy (ancienne)
- Fontaine Saint-Furcy
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2020 | Permis de construire0772432000007 | 33 Av de la Republique | AH 142 | 44 m² | 1 826 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de démolir0772431800001 | 20 Av de la Republique | AH 113 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2014 | Déclaration préalable0772431400088 | 1 Av de la Republique | AH 90 | 2 logements | 368 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2014 | Déclaration préalable0772431300178 | 1 Avenue de la Republique | AH 90 | 1 logement, 120 m² | — | autorisé | SCI CHUON MARINA NICOLAS |
| 01/04/2014 | Déclaration préalable0772431300178 | 1 Avenue de la Republique | AH 90 | 120 m² | — | autorisé | SCI CHUON MARINA NICOLAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 42 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 23 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 54 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 34 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 56 m² | 1958 | F | F |
| maison, 7 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 125,6 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 64 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 25 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 64 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 1 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 49,1 m² | 1948 | C | A |
| maison, 8 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 161 m² | 1975 | E | E |
| immeuble, Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | — | 1948 | E | E |
| maison, 19 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 103,7 m² | — | E | C |
| maison, 19 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 92,6 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 15 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne | 91,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Chuon Marina Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI John | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Somabys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante U | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Nallyca Clin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 24 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 25 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 27 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 29 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 31 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 32 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 33 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 36 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants638260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue
Maisons12,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 4 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 420 m |
| Restaurant | 23 | 110 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 5 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 11 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement663 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Leclercpublic380 m
- École primaire privée Saint-Joseph450 m
Entreprises domiciliées à 200 m550
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine et Marne (Dsden)administration publique
- Atout Service Plusconstruction
- Société des Transports Thiercelin (STT)transport
- MK Optiquecommerce
- Indivision Dieumegard - Panche - Ouartierimmobilier