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Aucadastre

Rue Saint Laurent, Lagny-sur-Marne

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Lagny-sur-Marne 3 939en 2025Seine-et-Marne 3 425en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Lagny-sur-Marne, 21 % au-dessus de Seine-et-Marne
Fourchette basse
3 200 €/m²
Fourchette haute
5 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 223 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 4 177 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 613 €5 ventes
  2. 20224 513 €7 ventes
  3. 20233 333 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 952 €3 ventes
  6. Estimation4 140 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

16 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 9 Rue saint Laurent, 225 000 € le 29/07/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 907en 2025
l'estimation 8 % au-dessus de Lagny-sur-Marne, 47 % au-dessus de Seine-et-Marne
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
5 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 451 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 3 969 €/m² en 2025). Soit 4 261 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 906 €1 vente
  2. 20224 910 €5 ventes
  3. 20234 213 €5 ventes
  4. 20244 855 €1 vente
  5. 20254 500 €1 vente
  6. Estimation4 270 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 67 Rue saint Laurent, 585 000 € le 26/08/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202517 Rue saint LaurentDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé92 m²180 000 €
26/08/202567 Rue saint LaurentMaison130 m²585 000 €4 500 €
29/07/20259 Rue saint LaurentAppartement60 m²225 000 €3 750 €
05/06/202558 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance84 m²485 200 €5 776 €
30/04/20253 Rue saint LaurentLocal industriel. commercial ou assimilé72 m²280 000 €3 889 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/202560 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance62 m²307 000 €4 952 €
14/02/20259 Rue saint LaurentDépendance, Appartement86 m²334 000 €
13/11/20249 Rue saint LaurentDépendance, Appartement60 m²240 000 €
24/09/202457 Rue saint LaurentMaison, Dépendance138 m²670 000 €4 855 €
22/12/202339 Rue saint LaurentLocal industriel. commercial ou assimilé3 259 m²3 900 000 €1 197 €
27/10/202334 Rue saint LaurentDépendance, Maison324 m²1 365 000 €4 213 €
04/10/202318 Rue saint LaurentAppartement45 m²150 000 €3 333 €
27/09/202330 Rue saint LaurentDépendance, Maison110 m²710 000 €6 455 €
05/07/202363 Rue saint LaurentMaison128 m²879 558 €6 872 €
29/06/202353 Rue saint LaurentDépendance, Maison127 m²520 000 €4 094 €
29/06/202353 Rue saint LaurentMaison, Dépendance127 m²520 000 €4 094 €
25/01/20239 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée42 000 €
05/12/202213 Rue saint LaurentMaison62 m²230 000 €3 710 €
28/10/202213 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance40 m²200 000 €
06/10/202217 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance50 m²197 000 €3 940 €
23/09/20229 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance69 m²300 000 €
21/09/20225 Rue saint LaurentAppartement43 m²177 500 €4 128 €
01/09/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée21 500 €
01/09/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée21 500 €
29/08/202259 Rue saint LaurentDépendance, Maison170 m²800 000 €4 706 €
24/08/202233 Rue saint LaurentMaison130 m²728 800 €5 606 €
24/08/202226 Rue saint LaurentMaison, Dépendance166 m²815 000 €4 910 €
04/08/202264 Rue saint LaurentDépendance, Appartement80 m²398 000 €4 975 €
27/07/20229 Rue saint LaurentDépendance, Appartement13 m²120 000 €9 231 €
10/06/202272 Rue saint LaurentDépendance, Maison92 m²460 000 €5 000 €
19/05/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée3 000 €
18/05/20223 Rue saint LaurentDépendance, Appartement60 m²222 100 €3 702 €
29/04/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée40 000 €
26/04/20229 Rue saint LaurentDépendance, Appartement86 m²297 000 €
15/04/20229 Rue saint LaurentDépendance, Appartement30 m²168 000 €
11/02/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée15 000 €
20/01/20229 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée18 000 €
06/01/202264 Rue saint LaurentDépendance, Appartement80 m²361 000 €4 513 €
06/01/202258 Rue saint LaurentAppartement, Dépendance60 m²304 000 €5 067 €
22/11/20219 Rue saint LaurentDépendancenon mesurée36 000 €
03/11/20219 Rue saint LaurentAppartement18 m²80 000 €4 444 €
17/09/202136 Rue saint LaurentMaison, Dépendance160 m²785 000 €4 906 €
15/09/202113 Rue saint LaurentAppartement40 m²99 000 €2 475 €
07/04/20219 Rue saint LaurentDépendance, Appartement40 m²100 000 €2 500 €
29/03/202110 Rue saint LaurentLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²166 646,5 €2 564 €
25/03/202113 Rue saint LaurentAppartement40 m²144 500 €3 613 €
11/03/202164 Rue saint LaurentDépendance, Appartement43 m²216 000 €5 023 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 16/12/2025

UBc2

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Monuments historiques protégés
5Immeuble · Fontaine Saint-Furcy · Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre · …
Altitude, pente du terrain
71,7 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017Sitadel ; sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Monuments historiques protégés5

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Immeuble
  • Fontaine Saint-Furcy
  • Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre
  • Abbaye Saint-Pierre (ancienne)
  • Eglise Saint-Furcy (ancienne)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/07/2025Déclaration préalable077243250014239 Rue saint LaurentAM 340, AM 358, AM 5604 373 m²autoriséCOMMUNE LAGNY SUR MARNE
20/06/2025Permis de construire077243240003747 Rue saint LaurentAM 6852 167 m²42 348 m²autoriséENS SCOLAIR ST LAURENT PAIX NOTRE DAME
09/01/2025Permis de démolir077243240000547 Rue saint LaurentAM 68542 348 m²autoriséENS SCOLAIR ST LAURENT PAIX NOTRE DAME
10/12/2020Permis de construire077243200003047 Rue saint LaurentAM 6854 873 m²42 348 m²commencéENS SCOLAIR ST LAURENT PAIX NOTRE DAME
15/06/2020Permis de démolir077243200000347 Rue saint LaurentAM 68542 348 m²autoriséparticulier
08/08/2017Permis de construire077243170002746/48 Rue saint LaurentBH 453, BH 4541 logement, 285 m²386 m²commencéparticulier
14/04/2017Permis de construire077243170000337 Rue saint LaurentAM 3336 logements, 358 m²terminéparticulier
14/04/2017Permis de construire077243170000337 Rue saint LaurentAM 333358 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
15 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
  • PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3STONESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5BIENS IMMOBILIERS DU VAL DE MARNESociété anonymepropriétaire1 local
5SCI VILA REALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6ICHOK DEVELOPPEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI DYCHASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI FABRIESociété civilepropriétaire2 locaux
9SCI MARJEPISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1022 PLACE DU MARCHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 16 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI LACRIQUESociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
13MCJS INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13SCI 13 RUE SAINT LAURENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14ZIMMER FINANCESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14CASA DIDOETLELONGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14H'PATSociété civilepropriétaire1 local
14P C D VALCAIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI ISALIANESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI LEVERICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI LAGNY SBCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37 bisSCI PREMIERESociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
37SCI PREMIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39COMMUNE LAGNY SUR MARNECommunepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
41SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABBailleur socialpropriétaire72 locaux et 1 parcelle non bâtie
47ENS SCOLAIR ST LAURENT PAIX NOTRE DAMEAssociationemphytéote3 locaux
47IMMOBILIERE DU GIERAssociationpropriétaire3 locaux
54INDIVISAIRES DE L UF BH315Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
56SCI LES TOURNELLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58DU PARC DU HETRE ROUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58SCI CASTIGLIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59OHANA PRINGYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60DU PARC DU HETRE ROUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60S C I NATOLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60 bisSCI SAINT LAURENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64DU PARC DU HETRE ROUXSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
64SCI SAINT LAURENTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
64S C I NATOLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
64SCI CASTIGLIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74LES INDIVISAIRES DU PC BH270Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
81LES INDIVISAIRES DU PC BH295 BH296Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants6828 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen33 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194553,6 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie4360 m
Boucherie3390 m
Poissonnerie5,0 km
Fruits et légumes1430 m
Restaurant15320 m
Librairie ou presse3360 m
Banque6340 m
Bureau ou relais de poste580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7430 m
Pharmacie2400 m
Dentiste4280 m
Kinésithérapeute8310 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé600 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3270 m
École maternelle ou élémentaire50 m
Collège10 m
Lycée1190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,2 km
Gymnase190 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma620 m
Bibliothèque1280 m
Conservatoire530 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie1280 m
France Services1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement897 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic
  • Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat
  • Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
  • Ecole élémentaire Paul Bertpublic
  • Ecole maternelle Jean Macépublic
  • Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
  • Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dameprivé
  • Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameprivéinternat

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.