Rue du Cdt Henri Bouteiller, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier170 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 15 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20235 258 €1 vente
- 20243 569 €1 vente
- 20252 892 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller le 08/07/2025 : 37 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller | Dépendance, Appartement19 Rue du Cdt Henri Bouteiller · 37 m² · 2 892 €/m² | 37 m² | 107 000 € | 2 892 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller | Appartement, Dépendance19 Rue du Cdt Henri Bouteiller · 36 m² · 3 569 €/m² | 36 m² | 128 500 € | 3 569 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue du Cdt Henri Bouteiller | Appartement, Dépendance12 Rue du Cdt Henri Bouteiller · 89 m² · 5 258 €/m² | 89 m² | 468 000 € | 5 258 € |
| 22/11/2022 | 8 Rue du Cdt Henri Bouteiller | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue du Cdt Henri Bouteiller · 226 m² | 226 m² | 755 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UAa1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,5 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de diversité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 7 Quai du Pré Long, à 468 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 27 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 137,5 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 18,8 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 85,3 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 33 m² | — | G | C |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 44 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 44 m² | 1949 | F | E |
| appartement, 19 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 41,5 m² | — | G | F |
| maison, 12 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne | 27,5 m² | 1995 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Indivisaires du PC AL183 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 10 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 37 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 21 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement572 m
Écoles, collèges et lycées7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic130 m
- École élémentaire Paul Bertpublic130 m
- École maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic270 m
- École primaire privée Saint-Joseph270 m
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat340 m
- École primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame340 m
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 176
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Synergieservices administratifs