Rue des Vieux Moulins, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa1Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier559 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 942 €1 vente
- 20223 237 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 630 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Vieux Moulins le 13/09/2022 : 87 m² pour 294 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 15 Rue des Vieux Moulins | Appartement, Dépendance15 Rue des Vieux Moulins · 87 m² · 3 379 €/m² | 87 m² | 294 000 € | 3 379 € |
| 13/04/2022 | 3 Rue des Vieux Moulins | Appartement, Dépendance3 Rue des Vieux Moulins · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 07/05/2021 | 13 Rue des Vieux Moulins | Appartement13 Rue des Vieux Moulins · 52 m² · 3 942 €/m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 13 Rue des Vieux Moulins | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue des Vieux Moulins · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UAa1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de diversité commerciale
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 7 Quai du Pré Long, à 118 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 27 janvier 1910.
- Quai de la Gourdine, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 45,5 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 9 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 27,5 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 41,4 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 43,2 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 13 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 57,1 m² | 1961 | G | C |
| appartement, 13 Rue des Vieux Moulins 77400 Lagny-sur-Marne | 87,3 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Miton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants559294 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 11 | 0 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 48 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 200 m |
| Banque | 10 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 25 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement220 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic240 m
- École élémentaire Paul Bertpublic240 m