Rue de Metz, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 114 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 907 €1 vente
- 20254 173 €1 vente
- Estimation4 030 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Metz le 28/04/2025 : 139 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 Rue de Metz | Maison25 Rue de Metz · 139 m² · 4 173 €/m² | 139 m² | 580 000 € | 4 173 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue de Metz | Dépendance, Maison28 Rue de Metz · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 16/09/2022 | 54 Rue de Metz | Maison, Dépendance54 Rue de Metz · 120 m² · 5 114 €/m² | 120 m² | 613 678 € | 5 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,6 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Lagny-sur-Marne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 176,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 146,3 m² | 1995 | D | D |
| maison, 3 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 146,3 m² | 1995 | D | D |
| maison, 44bis Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 157,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 39,5 m² | — | G | G |
| appartement, 26 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 50,3 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 33 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 80,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 163 m² | 1975 | D | B |
| maison, 45 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 70 m² | 1945 | E | E |
| maison, 25 Rue de Metz 77400 Lagny-sur-Marne | 153,3 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Les Trois Soeurs | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 bis | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 509 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement854 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic
- École élémentaire les Heurteauxpublic
- École élémentaire Paul Bertpublic
- École maternelle les Heurteauxpublic
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat