Rue des Bleuets, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier119 habitants79,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 267 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 542 €1 vente
- 20253 991 €2 ventes
- Estimation3 880 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Bleuets le 09/07/2025 : 107 m² pour 455 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 20 Rue des Bleuets | Maison20 Rue des Bleuets · 107 m² · 4 252 €/m² | 107 m² | 455 000 € | 4 252 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue des Bleuets | Maison16 Rue des Bleuets · 110 m² · 3 730 €/m² | 110 m² | 410 300 € | 3 730 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue des Bleuets | Maison17 Rue des Bleuets · 120 m² · 1 542 €/m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 15/06/2023 | 28 Rue des Bleuets | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance28 Rue des Bleuets · 229 m² | 229 m² | 690 000 € | — |
| 26/09/2022 | 18 Rue des Bleuets | Maison18 Rue des Bleuets · 71 m² · 6 408 €/m² | 71 m² | 455 000 € | 6 408 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | Rue des Bleuets | MaisonRue des Bleuets · 136 m² · 4 125 €/m² | 136 m² | 561 000 € | 4 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,9 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre
- Abbaye Saint-Pierre (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2015 | Permis de construire0772431500035 | 12 Rue des Bleuets | AM 299 | 1 logement, 108 m² | 431 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 110,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 142,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 36,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 110,8 m² | 1975 | E | E |
| maison, 17 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 100,4 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 150,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 18 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue des Bleuets 77400 Lagny-sur-Marne | 130 m² | 1989 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,5 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement906 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marnepublic
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat
- École élémentaire les Heurteauxpublic
- École élémentaire Paul Bertpublic
- École maternelle les Heurteauxpublic
- École primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat