Rue du Chariot d'Or, Lagny-sur-Marne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 170 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 662 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 3 778 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 740 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 421 €1 vente
- 20233 612 €2 ventes
- 20243 500 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 52 Rue du Chariot D Or le 25/04/2024 : 150 m² pour 524 940 €.
3 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 140 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 406 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 3 969 €/m² en 2025). Soit 3 584 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 718 €4 ventes
- 20223 895 €5 ventes
- 20233 180 €2 ventes
- 20243 039 €3 ventes
- 20253 565 €2 ventes
- Estimation3 590 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 Rue du Chariot D Or le 29/12/2025 : 154 m² pour 515 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue du Chariot D Or | Maison19 Rue du Chariot D Or · 154 m² · 3 346 €/m² | 154 m² | 515 300 € | 3 346 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue du Chariot D Or | Maison58 Rue du Chariot D Or · 120 m² · 3 783 €/m² | 120 m² | 454 000 € | 3 783 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue du Chariot D Or | Maison5 Rue du Chariot D Or · 82 m² · 4 415 €/m² | 82 m² | 362 000 € | 4 415 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue du Chariot D Or | Maison5 Rue du Chariot D Or · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue du Chariot D Or | Maison44 Rue du Chariot D Or · 180 m² · 3 039 €/m² | 180 m² | 547 000 € | 3 039 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 52 Rue du Chariot D Or | Dépendance, Appartement52 Rue du Chariot D Or · 150 m² · 3 500 €/m² | 150 m² | 524 940 € | 3 500 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue du Chariot D Or | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue du Chariot D Or · 101 m² | 101 m² | 382 900 € | — |
| 26/06/2023 | 29 Rue du Chariot D Or | Maison29 Rue du Chariot D Or · 103 m² · 3 107 €/m² | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 24/05/2023 | 64 Rue du Chariot D Or | Appartement64 Rue du Chariot D Or · 38 m² · 3 368 €/m² | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 21/04/2023 | 64 Rue du Chariot D Or | Appartement64 Rue du Chariot D Or · 38 m² · 3 856 €/m² | 38 m² | 146 530 € | 3 856 € |
| 19/04/2023 | 36 Rue du Chariot D Or | Dépendance, Maison36 Rue du Chariot D Or · 150 m² · 3 253 €/m² | 150 m² | 488 000 € | 3 253 € |
| 30/11/2022 | 32 Rue du Chariot D Or | Maison, Dépendance32 Rue du Chariot D Or · 101 m² · 8 515 €/m² | 101 m² | 860 000 € | 8 515 € |
| 18/10/2022 | 52 Rue du Chariot D Or | Dépendance, Appartement52 Rue du Chariot D Or · 95 m² · 5 421 €/m² | 95 m² | 515 000 € | 5 421 € |
| 03/06/2022 | 6 Rue du Chariot D Or | Dépendance, Maison6 Rue du Chariot D Or · 143 m² · 3 580 €/m² | 143 m² | 512 000 € | 3 580 € |
| 01/06/2022 | 3 Rue du Chariot D Or | Maison3 Rue du Chariot D Or · 84 m² · 3 895 €/m² | 84 m² | 327 200 € | 3 895 € |
| 15/03/2022 | 27 Rue du Chariot D Or | Maison, Dépendance27 Rue du Chariot D Or · 145 m² · 4 047 €/m² | 145 m² | 586 800 € | 4 047 € |
| 24/01/2022 | 33 Rue du Chariot D Or | Maison33 Rue du Chariot D Or · 104 m² · 3 697 €/m² | 104 m² | 384 500 € | 3 697 € |
| 16/09/2021 | 31 Rue du Chariot D Or | Maison, Dépendance31 Rue du Chariot D Or · 104 m² · 3 739 €/m² | 104 m² | 388 890 € | 3 739 € |
| 13/07/2021 | 33 Rue du Chariot D Or | Maison33 Rue du Chariot D Or · 104 m² · 3 975 €/m² | 104 m² | 413 400 € | 3 975 € |
| 03/06/2021 | 35 Rue du Chariot D Or | Maison35 Rue du Chariot D Or · 104 m² · 3 697 €/m² | 104 m² | 384 535 € | 3 697 € |
| 23/04/2021 | 50 Rue du Chariot D Or | Maison50 Rue du Chariot D Or · 150 m² · 3 167 €/m² | 150 m² | 475 000 € | 3 167 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBc2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 10,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Déclaration préalable0772432300026 | 36 Rue du Chariot D Or | AN 20 | — | 387 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire0772432200010 | 30 Rue du Chariot d'Or | AN 29 | 420 m² | 1 890 m² | autorisé | COMMUNE LAGNY SUR MARNE |
| 08/02/2022 | Permis de construire0772432100066 | 4 Rue du Chariot D Or | AN 179, AN 180, AN 203 | 55 logements, 4 215 m² | 7 252 m² | autorisé | LAGNY 2023 CHARIOT D'OR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 110 quai de la Gourdine, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la Gourdine, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- 109 quai de la Gourdine - Base nautique de Lagny, à 422 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | — | 2009 | C | A |
| appartement, 37 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 45,6 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 49 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 65,7 m² | 1948 | F | F |
| maison, 32 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 116,5 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 65,7 m² | 1948 | G | G |
| maison, 35 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 100,5 m² | 2004 | C | C |
| maison, 31 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 102 m² | 2000 | D | D |
| maison, 56 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 112,8 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 49 m² | — | E | E |
| maison, 34bis Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 270 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 52 Rue du Chariot d'Or 77400 Lagny-sur-Marne | 22,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DU CHARIOT D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DU CHARIOT D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE LAGNY SUR MARNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 500 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement885 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)