Rue Roger, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 20 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 851 €2 ventes
- 20224 030 €3 ventes
- 20234 538 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 871 €2 ventes
- Estimation3 940 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Roger le 19/12/2025 : 47 m² pour 183 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 53 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 467 €1 vente
- 20225 676 €1 vente
- 20235 943 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 275 €1 vente
- Estimation4 460 €estimé
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Roger le 13/01/2025 : 55 m² pour 180 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Roger | Appartement, Dépendance22 Rue Roger · 47 m² · 3 894 €/m² | 47 m² | 183 000 € | 3 894 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Roger | Dépendance, Appartement6 Rue Roger · 127 m² · 3 848 €/m² | 127 m² | 488 700 € | 3 848 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Roger | Maison9 Rue Roger · 55 m² · 3 275 €/m² | 55 m² | 180 100 € | 3 275 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Roger | Maison14 Rue Roger · 60 m² · 3 950 €/m² | 60 m² | 237 000 € | 3 950 € |
| 09/11/2023 | 25 Rue Roger | Dépendance, Maison25 Rue Roger · 45 m² · 8 444 €/m² | 45 m² | 380 000 € | 8 444 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 14 Rue Roger | Vente14 Rue Roger · 451 m² | 451 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 02/10/2023 | 22 Rue Roger | Maison22 Rue Roger · 76 m² · 6 053 €/m² | 76 m² | 460 000 € | 6 053 € |
| 21/09/2023 | 22 Rue Roger | Dépendance, Appartement22 Rue Roger · 26 m² · 4 538 €/m² | 26 m² | 118 000 € | 4 538 € |
| 24/07/2023 | 14 Rue Roger | Maison14 Rue Roger · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 20/06/2023 | 22 Rue Roger | Appartement, Dépendance22 Rue Roger · 26 m² · 4 154 €/m² | 26 m² | 108 000 € | 4 154 € |
| 24/03/2023 | 22 Rue Roger | Dépendance, Appartement22 Rue Roger · 26 m² · 4 846 €/m² | 26 m² | 126 000 € | 4 846 € |
| 30/11/2022 | 20 Rue Roger | Maison, Dépendance20 Rue Roger · 74 m² · 5 676 €/m² | 74 m² | 420 000 € | 5 676 € |
| 06/07/2022 | 22 Rue Roger | Dépendance, Appartement22 Rue Roger · 33 m² · 4 030 €/m² | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € |
| 25/01/2022 | 22 Rue Roger | Dépendance, Appartement22 Rue Roger · 25 m² · 4 400 €/m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 24/01/2022 | 22 Rue Roger | Appartement, Dépendance22 Rue Roger · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 16/11/2021 | 29 Rue Roger | Maison29 Rue Roger · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue Roger | Dépendance, Appartement22 Rue Roger · 46 m² · 3 587 €/m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 22/01/2021 | 22 Rue Roger | Appartement, Dépendance22 Rue Roger · 26 m² · 4 115 €/m² | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de démolir0772432600001 | 14 Bis Rue Roger | AN 482 | — | 451 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2025 | Permis de construire0772432500039 | 9 Rue Roger | AN 87P | 1 logement, 79 m² | — | commencé | particulier |
| 30/08/2024 | Déclaration préalable0772432400136 | 29 Rue Roger | AN 339, AN 77 | 39 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 110 quai de la Gourdine, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 109 quai de la Gourdine - Base nautique de Lagny, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 61 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 53,8 m² | 1993 | D | B |
| maison, 9 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 64,6 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 24,3 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 21,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 31,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 24,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 22 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 44,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Roger 77400 Lagny-sur-Marne | 122,4 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Lea | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI Franat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | P C D Valcaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | La Brise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons30,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Syndicat Copropriété Résidence Meuseservices administratifs
- Imprimerie Kleinindustrie
- Lagny' Zimmobilier
- Easy English Mini Groupautres services
- Le Tandemhébergement et restauration
- DVZimmobilier