Chemin de Quincangrogne, Lagny-sur-Marne

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBc2 RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier169 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 42 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 850 €/m²
Fourchette haute: 5 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 518 €1 vente
2022aucune vente
20235 161 €1 vente
20244 295 €3 ventes
20256 591 €1 vente
Estimation4 140 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin de Quincangrogne le 10/07/2025 : 93 m² pour 613 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	2 Chemin de Quincangrogne	Maison2 Chemin de Quincangrogne · 93 m² · 6 591 €/m²	93 m²	613 000 €	6 591 €
30/09/2024	47 Chemin de Quincangrogne	Maison47 Chemin de Quincangrogne · 142 m² · 3 415 €/m²	142 m²	485 000 €	3 415 €
19/08/2024	30 Chemin de Quincangrogne	Maison30 Chemin de Quincangrogne · 78 m² · 4 295 €/m²	78 m²	335 000 €	4 295 €
26/07/2024	8 Chemin de Quincangrogne	Maison8 Chemin de Quincangrogne · 78 m² · 4 663 €/m²	78 m²	363 700 €	4 663 €
02/03/2023	6 Chemin de Quincangrogne	Maison6 Chemin de Quincangrogne · 62 m² · 5 161 €/m²	62 m²	320 000 €	5 161 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/07/2024	Chemin de Quincangrogne	VenteChemin de Quincangrogne · 12 m²	12 m² de terrain	8 000 €	—
21/05/2021	31 Chemin de Quincangrogne	Maison31 Chemin de Quincangrogne · 85 m² · 4 518 €/m²	85 m²	384 000 €	4 518 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UBc2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2021	Permis de démolir0772432100003	35 Che de Quincangrogne	AP 185	—	643 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
109 quai de la Gourdine - Base nautique de Lagny, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Rue du Lavoir - pont SNCF, à 405 mSes repères marquent le niveau atteint par la Marne le 26 janvier 1910 et le 16 février 1924.
110 quai de la Gourdine, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	51 m²	—	F	C
maison, 2 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	159,3 m²	—	C	B
maison, 25 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	147,1 m²	1981	C	B
maison, 11 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	140 m²	1970	D	B
maison, 47 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	140,9 m²	2001	C	C
maison, 6 Chemin de Quincangrogne 77400 Lagny-sur-Marne	60 m²	1940	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
13	Artheo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16958 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,3 %8,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 770 m, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	800 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	3	410 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	1	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	4,8 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m73

Abc Talk Productionsservices administratifs
Maclequalite SASUactivités scientifiques et techniques
Cyber Communication (Cyber Securite - Visio Pro Bat - Cyber Evenements)commerce
TDR Digital (TDR - Trade Duty Refund)services administratifs
Aulizma (Abc Talk Medias)finance et assurance
Fasteimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.