Chemin des Etoisies, Lagny-sur-Marne

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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBc2 RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

468 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 720 €/m²
Fourchette haute: 5 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20225 525 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 818 €2 ventes
Estimation3 940 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Chemin des Etoisies le 24/06/2025 : 142 m² pour 536 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/06/2025	16 Chemin des Etoisies	Maison16 Chemin des Etoisies · 142 m² · 3 781 €/m²	142 m²	536 900 €	3 781 €
23/06/2025	13 Chemin des Etoisies	Maison13 Chemin des Etoisies · 99 m² · 3 854 €/m²	99 m²	381 550 €	3 854 €
22/07/2022	5 Chemin des Etoisies	Maison5 Chemin des Etoisies · 75 m² · 5 525 €/m²	75 m²	414 390 €	5 525 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2024	6 Chemin des Etoisies	Vente6 Chemin des Etoisies · 485 m²	485 m² de terrain	419 750 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UBc2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43 m · 6,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/07/2018	Permis de construire0772431800027	9 Chemin des Etoisies	AP 216P	1 logement, 101 m²	516 m²	commencé	particulier
07/07/2017	Permis de construire0772431700021	3 Chemin des Etoisies	AP 298	1 logement, 108 m²	—	terminé	particulier
03/08/2016	Permis de construire0772431600024	3 Che des Etoisies	AP 61	1 logement, 117 m²	2 345 m²	terminé	particulier
29/03/2016	Permis de construire0772431600011	13 Che des Etoisies	AP 56	1 logement, 105 m²	797 m²	terminé	particulier
15/02/2016	Permis de construire0772431600001	3 Che des Etoisies	AP 298	1 logement, 133 m²	307 m²	annulé	particulier
16/12/2015	Permis de construire0772431500040	3 Che des Etoisies	AP 61	1 logement, 132 m²	2 345 m²	terminé	particulier
06/06/2013	Permis de démolir0772431300004	2 Che des Etoisies	AP 293	—	2 728 m²	autorisé	COMMUNE LAGNY SUR MARNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
109 quai de la Gourdine - Base nautique de Lagny, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
110 quai de la Gourdine, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 5D · 2E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	90,7 m²	—	D	B
maison, 1 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	227 m²	1991	C	A
maison, 16 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	140,4 m²	2001	C	C
maison, 3bis Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	142,7 m²	—	C	C
maison, 13 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	102,6 m²	2017	A	A
maison, 6 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	126 m²	2005	C	C
maison, 6 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	126 m²	2005	C	C
maison, 5 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	104 m²	1985	E	B
maison, 7 Chemin des Etoisies 77400 Lagny-sur-Marne	77,1 m²	2000	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	M P J V	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7 A	M P J V	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
26	Commune Lagny sur Marne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Les Petits Consuls	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
35 bis	Marignan Montparnasse	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Commune Lagny sur Marne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7324 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 790 m, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	370 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	1	400 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	910 m
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Forgeron Rodrigues Holdingarts et spectacles
Abc Talk Productionsservices administratifs
Maclequalite SASUactivités scientifiques et techniques
Cyber Communication (Cyber Securite - Visio Pro Bat - Cyber Evenements)commerce
Jump Eventservices administratifs
B2F Evenementiels (B2F Evenementiels)services administratifs

Voies voisines1

Rue de l'Ile Maubert10 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.